Rua Juatuba, 80
- R$/m² construído
- 8.418
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.301
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 8 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 8 mai 2026 | 196 m² | 146 m² | R$ 1.650.000 | 8.418 | 11.301 | Matrícula 55765, 10º RI |
| APTO 31 | 25 set 2023 | 165 m² | 124 m² | R$ 1.350.000 | 8.182 | 10.887 | Matrícula 76056, 10º RI |
| APTO 11 | 28 set 2018 | 165 m² | 124 m² | R$ 685.000 | 4.152 | 5.524 | Matrícula 56831, 10º RI |
| APTO 31 | 19 jan 2017 | 165 m² | 124 m² | R$ 780.000 | 4.727 | 6.290 | Matrícula 76056, 10º RI |
| APTO 22 | 20 set 2016 | 127 m² | 90 m² | R$ 420.000 | 3.307 | 4.667 | Matrícula 76055, 10º RI |
| APTO 52 Abaixo da referência | 13 dez 2013 | 185 m² | 139 m² | R$ 100.000 | 541 | 719 | Matrícula 35832, 10º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2013 | 64 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 56833, 10º RI |
| APTO 43 E VA | 15 out 2013 | 184 m² | 139 m² | R$ 845.000 | 4.592 | 6.079 | Matrícula 68698, 10º RI |
| APTO 51 | 29 abr 2013 | 196 m² | 146 m² | R$ 735.000 | 3.750 | 5.034 | Matrícula 55765, 10º RI |
| APTO 42 | 26 abr 2013 | 138 m² | 103 m² | R$ 552.000 | 4.000 | 5.359 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 13 | 5 ago 2012 | 138 m² | 103 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 4.854 | Matrícula 15127, 10º RI |
| APTO 1 E VAG | 30 mar 2007 | 165 m² | 124 m² | R$ 186.000 | 1.127 | 1.500 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.127/m² para R$ 8.418/m² (+647%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² construídos, 124 m² privativos 3 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 103 m² privativos 2 unidades vendidas
- 196 m² construídos, 146 m² privativos 1 unidade vendida
- 185 m² construídos, 139 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Caravelas, 220 | 2013 | 28 | 7.169 |
| Rua Werner Sack, 47 | 1970 | 12 | — |
| Rua Heitor Penteado, 1913 | 1970 | 27 | 5.936 |
| Rua Heitor Penteado, 1919 | 1970 | 22 | 6.633 |
| Rua Heitor Penteado, 1905 | 1970 | 7 | 7.056 |
| Edifício São Domingos Rua Heitor Penteado, 1929 | 1970 | 25 | 6.886 |