Condomínio Look
Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 473
- R$/m² construído
- 3.403
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.694
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 254 | 2 set 2026 | 85 m² | ≈ 51 m² | R$ 285.000 | 3.353 | 5.588 | Matrícula 259459, 18º RI |
| AP 148 | 26 jun 2026 | 87 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 3.333 | 5.577 | Matrícula 259381, 18º RI |
| AP 52 | 16 jun 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 375.000 | 4.261 | 7.212 | Matrícula 259187, 18º RI |
| AP 216 | 28 mai 2026 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.274 | 5.500 | Matrícula 259435, 18º RI |
| AP 203 | 17 abr 2026 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.452 | 5.800 | Matrícula 259424, 18º RI |
| AP 36 Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 69 m² | ≈ 41 m² | R$ 234.420 | 3.397 | 5.718 | Matrícula 259291, 18º RI |
| AP 165 | 6 mar 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 3.977 | 6.731 | Matrícula 259256, 18º RI |
| AP 174 BL A | 26 fev 2026 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 229.044 | 2.574 | 4.322 | Matrícula 259261, 18º RI |
| AP 84 | 11 ago 2025 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 168.384 | 2.005 | 3.368 | Matrícula 259329, 18º RI |
| AP 136 | 22 jul 2025 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 4.091 | 6.923 | Matrícula 259239, 18º RI |
| AP 24 | 22 mai 2025 | 89 m² | ≈ 53 m² | R$ 290.000 | 3.258 | 5.472 | Matrícula 259171, 18º RI |
| AP 146 | 31 mar 2025 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 3.523 | 5.962 | Matrícula 259245, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 2.561/m² para R$ 3.353/m² (+31%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 4 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Looks Rua Dom José Marcondes, 244 | 2020 | 8 | 2.849 |
| Rua General Manuel Cavalcanti Proenca, 255 | 1987 | 3 | — |
| Residencial Aquarela Rua Joaquina Maria dos Santos, 248 | 2017 | 118 | 3.551 |
| Rua Campos de Lapa, 133 | 1971 | 4 | — |
| Avenida Deputado Cantidio Sampaio, 746 | 1981 | 3 | 2.556 |
| Rua Campos de Lapa, 99 | 1990 | 3 | — |