Avenida Deputado Emílio Carlos, 3371
- R$/m² construído
- 2.718
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.239
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 259 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
113 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 E VG | 5 jun 2026 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 259.000 | 2.846 | 4.466 | Matrícula 97708, 3º RI |
| APTO 142 E VG | 20 mai 2026 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 4.828 | Matrícula 87003, 3º RI |
| APTO 142 E VG | 19 mai 2026 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 295.000 | 3.242 | 5.086 | Matrícula 108488, 3º RI |
| APTO 33 E VG | 10 abr 2026 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 244.400 | 2.628 | 4.073 | Matrícula 108474, 3º RI |
| APTO 103 E VG | 13 fev 2026 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.167 | Matrícula 108484, 3º RI |
| APTO 93 E VG | 6 set 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.167 | Matrícula 88240, 3º RI |
| APTO 54 E VG | 25 jul 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 4.500 | Matrícula 90566, 3º RI |
| APT 123 E VG | 31 mar 2025 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 283.000 | 3.043 | 4.717 | Matrícula 88849, 3º RI |
| APTO 12 E VG Adjudicação | 26 mar 2025 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.857 | 4.483 | Matrícula 91123, 3º RI |
| APTO 51 E VG | 5 dez 2024 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 168.500 | 1.852 | 2.905 | Matrícula 108476, 3º RI |
| APTO 33 E VG | 8 out 2024 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 273.000 | 2.935 | 4.550 | Matrícula 108455, 3º RI |
| APTO 134 E VG | 2 jul 2024 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 4.000 | Matrícula 90731, 3º RI |
| APTO 52 E VG | 23 mar 2024 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.310 | Matrícula 108459, 3º RI |
| APTO 24 E VG | 22 mar 2024 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.688 | 4.167 | Matrícula 101850, 3º RI |
| AP 101 E VG | 16 jan 2024 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 233.000 | 2.560 | 4.017 | Matrícula 89033, 3º RI |
| APTO 51 E VG Retomada por inadimplência | 10 nov 2023 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 245.400 | 2.697 | 4.231 | Matrícula 108476, 3º RI |
| APTO 12 E VG Integralização de capital | 1 nov 2023 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.310 | Matrícula 96926, 3º RI |
| AP 83 E VG Integralização de capital | 1 nov 2023 | 93 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 92458, 3º RI |
| APTO 94 E VG Integralização de capital | 1 nov 2023 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 145.459 | 1.564 | 2.424 | Matrícula 93911, 3º RI |
| APTO 12 E VG | 8 mar 2023 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.310 | Matrícula 96926, 3º RI |
| APTO 121 E VG | 3 mar 2023 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 248.000 | 2.725 | 4.276 | Matrícula 108487, 3º RI |
| APTO 133 E VG Abaixo da referência | 28 dez 2022 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 106522, 3º RI |
| AP 83 E VG | 29 jul 2022 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.000 | 2.742 | 4.250 | Matrícula 92458, 3º RI |
| APTO 94 E VG | 8 jun 2022 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 187.100 | 2.012 | 3.118 | Matrícula 86433, 3º RI |
| APTO 94 E VG | 6 abr 2022 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.000 | 2.742 | 4.250 | Matrícula 93911, 3º RI |
| APTO 123 E VG | 30 nov 2021 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 4.333 | Matrícula 88670, 3º RI |
| APTO 92 E VG | 23 set 2021 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.857 | 4.483 | Matrícula 98836, 3º RI |
| APTO 122 E VG | 9 ago 2021 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 2.586 | Matrícula 90349, 3º RI |
| AP 72 E VG | 28 jun 2021 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 245.000 | 2.692 | 4.224 | Matrícula 106376, 3º RI |
| APTO 112 E VG | 8 jun 2021 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.310 | Matrícula 108466, 3º RI |
| APTO 124 E V | 24 mar 2021 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 268.000 | 2.882 | 4.467 | Matrícula 87137, 3º RI |
| APTO 54 E VG | 26 fev 2021 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 3.833 | Matrícula 90566, 3º RI |
| APTO 93 E VG | 1 dez 2020 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 2.258 | 3.500 | Matrícula 88240, 8º RI |
| APTO 134 E V Abaixo da referência | 3 out 2020 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 645 | 1.000 | Matrícula 90731, 3º RI |
| APTO 21 E VG | 10 jun 2020 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 209.000 | 2.297 | 3.603 | Matrícula 95892, 3º RI |
| APTO 153 E V | 25 set 2019 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 4.500 | Matrícula 89557, 3º RI |
| APTO 153 E V | 27 jun 2019 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 3.833 | Matrícula 91282, 3º RI |
| APTO 153 E V | 31 ago 2018 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 3.667 | Matrícula 91282, 3º RI |
| APTO 112 E V | 16 jun 2018 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 4.310 | Matrícula 108466, 3º RI |
| APTO 122 E V | 12 abr 2018 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 205.000 | 2.253 | 3.534 | Matrícula 98133, 3º RI |
| APTO 103 E V Dação em pagamento | 20 mar 2018 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 1.075 | 1.667 | Matrícula 108484, 3º RI |
| APTO 43 E VG | 6 fev 2018 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 4.333 | Matrícula 86522, 3º RI |
| APTO 51 E VG Abaixo da referência | 25 ago 2017 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 94944, 3º RI |
| APTO 74 E VG | 24 ago 2017 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 4.000 | Matrícula 91368, 3º RI |
| APTO 112 E V | 20 jun 2017 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 154.000 | 1.692 | 2.655 | Matrícula 108466, 3º RI |
| APTO 73 E VG | 20 mar 2017 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 4.333 | Matrícula 88572, 3º RI |
| APTO 94 E VG | 21 fev 2017 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.473 | 3.833 | Matrícula 93911, 3º RI |
| APTO 112 E V Retomada por inadimplência | 8 dez 2016 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 136.366 | 1.499 | 2.351 | Matrícula 108466, 3º RI |
| APTO 143 E V Abaixo da referência | 8 nov 2016 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 860 | 1.333 | Matrícula 92783, 8º RI |
| APTO 43 E VG | 26 abr 2016 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 4.667 | Matrícula 86213, 3º RI |
| APTO 112 E V | 30 dez 2015 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.857 | 4.483 | Matrícula 108485, 3º RI |
| APTO 153 E V | 5 dez 2014 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.000 | Matrícula 89557, 3º RI |
| APTO 153 E V | 27 out 2014 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 4.833 | Matrícula 89557, 3º RI |
| AP 82 E VG | 12 set 2014 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 4.828 | Matrícula 96247, 3º RI |
| APTO 154 E V | 5 set 2014 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 4.667 | Matrícula 108492, 3º RI |
| APTO 123 E V | 24 jul 2014 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 3.667 | Matrícula 88670, 3º RI |
| APTO 33 E VG Venda de parte do imóvel | 20 jun 2014 | 93 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 86145, 8º RI |
| APTO 23 BL B | 17 jan 2014 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 227.000 | 2.441 | 3.783 | Matrícula 108473, 3º RI |
| APTO 151 E V | 27 dez 2013 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 116.220 | 1.277 | 2.004 | Matrícula 96463, 3º RI |
| APTO 154 E V | 11 dez 2013 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 216.000 | 2.323 | 3.600 | Matrícula 108492, 3º RI |
| APTO 21 E VG | 18 set 2013 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 242.000 | 2.659 | 4.172 | Matrícula 95892, 3º RI |
| APTO 12 E VG | 15 jul 2013 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 208.000 | 2.286 | 3.586 | Matrícula 96926, 3º RI |
| APTO 102 E V | 4 dez 2012 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 50.000 | 549 | 862 | Matrícula 95924, 3º RI |
| APTO 51 E VG | 14 nov 2012 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 225.000 | 2.473 | 3.879 | Matrícula 108476, 3º RI |
| APTO 62 E VG | 9 nov 2012 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 161.200 | 1.771 | 2.779 | Matrícula 85690, 3º RI |
| APTO 61 E VG | 9 ago 2012 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.198 | 3.448 | Matrícula 93495, 3º RI |
| APTO 54 E VG | 30 jul 2012 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 202.000 | 2.172 | 3.367 | Matrícula 90566, 3º RI |
| APTO 73 E VG | 11 jul 2012 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 2.151 | 3.333 | Matrícula 88572, 3º RI |
| APTO 62 E VG | 29 jun 2012 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 161.200 | 1.771 | 2.779 | Matrícula 85690, 3º RI |
| APTO 114 E V | 18 mai 2012 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.000 | Matrícula 89925, 8º RI |
| APTO 23 E VG | 20 abr 2012 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.000 | Matrícula 89280, 3º RI |
| APTO 21 E VG Venda de parte do imóvel | 2 abr 2012 | 91 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 108472, 3º RI |
| APTO 124 E V | 20 mar 2012 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 190.000 | 2.043 | 3.167 | Matrícula 87137, 3º RI |
| APTO 134 E V Abaixo da referência | 30 jan 2012 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 30.000 | 323 | 500 | Matrícula 90731, 3º RI |
| AP 73 E VG Abaixo da referência | 4 nov 2011 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 108463, 3º RI |
| APT 111 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2011 | 91 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 86140, 8º RI |
| APTO 144 E V | 5 mai 2011 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.720 | 2.667 | Matrícula 94262, 3º RI |
| APTO 112 E V | 20 abr 2011 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.209 | 1.897 | Matrícula 108466, 8º RI |
| APTO 122 E V | 3 mar 2011 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.724 | Matrícula 90349, 3º RI |
| APTO 24 E VG | 18 nov 2009 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 126.000 | 1.355 | 2.100 | Matrícula 101850, 3º RI |
| AP 63 E VG | 25 set 2009 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 123.000 | 1.323 | 2.050 | Matrícula 101851, 3º RI |
| APTO 122 E V | 11 jun 2009 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 77.400 | 851 | 1.334 | Matrícula 90349, 3º RI |
| APTO 42 E VG | 10 jun 2009 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.724 | Matrícula 88793, 3º RI |
| APTO 51 E VG | 21 mai 2009 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 1.209 | 1.897 | Matrícula 108476, 3º RI |
| APTO 32 E VG | 29 abr 2009 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 84.000 | 923 | 1.448 | Matrícula 108454, 3º RI |
| APTO 142 E V | 3 abr 2009 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.724 | Matrícula 87003, 3º RI |
| APTO 144 E V | 23 dez 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 86.000 | 925 | 1.433 | Matrícula 94262, 3º RI |
| APTO 62 E VG Adjudicação | 22 dez 2008 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 56.966 | 626 | 982 | Matrícula 85690, 3º RI |
| APTO 153 E V | 28 nov 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 79.000 | 849 | 1.317 | Matrícula 89557, 3º RI |
| APTO 44 E VG | 15 ago 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 77.000 | 828 | 1.283 | Matrícula 97760, 3º RI |
| APTO 93 E VG | 31 jul 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 74.500 | 801 | 1.242 | Matrícula 93221, 3º RI |
| APTO 54 E VG | 30 jul 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 88.000 | 946 | 1.467 | Matrícula 90566, 3º RI |
| APTO 93 E VG | 21 jul 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 914 | 1.417 | Matrícula 88240, 3º RI |
| APT 14 E VG | 17 jul 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.167 | Matrícula 91552, 3º RI |
| AP 82 E VG | 21 mai 2008 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 95.000 | 1.044 | 1.638 | Matrícula 96247, 3º RI |
| APTO 134 E V | 22 abr 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 72.000 | 774 | 1.200 | Matrícula 85820, 3º RI |
| APTO 24 E VG | 15 fev 2008 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 55.000 | 591 | 917 | Matrícula 101850, 3º RI |
| APTO 52 E VG | 17 jan 2008 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 78.000 | 857 | 1.345 | Matrícula 108477, 3º RI |
| APTO 151 E V | 27 dez 2007 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 60.000 | 659 | 1.034 | Matrícula 90493, 3º RI |
| AP 72 E VG Venda de parte do imóvel | 17 dez 2007 | 91 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 106376, 3º RI |
| APTO 153 E V | 1 out 2007 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 699 | 1.083 | Matrícula 91282, 3º RI |
| APTO 124 E V | 23 jul 2007 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 806 | 1.250 | Matrícula 87137, 3º RI |
| APTO 21 E VG | 5 jul 2007 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 80.000 | 879 | 1.379 | Matrícula 95892, 3º RI |
| APTO 53E VG | 18 mai 2007 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.167 | Matrícula 108478, 8º RI |
| AP 71 E VG | 2 abr 2007 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 74.300 | 816 | 1.281 | Matrícula 91504, 3º RI |
| APTO 123 E V | 2 mar 2007 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 753 | 1.167 | Matrícula 88670, 3º RI |
| AP 83 E VG | 15 fev 2007 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 62.000 | 667 | 1.033 | Matrícula 92458, 3º RI |
| APTO 113 E V Venda de parte do imóvel | 11 set 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 95533, 3º RI |
| APTO 133 E V | 25 jul 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 645 | 1.000 | Matrícula 104830, 3º RI |
| APTO 153 E V Adjudicação | 16 mai 2006 | 93 m² | ≈ 60 m² | R$ 57.786 | 621 | 963 | Matrícula 89557, 3º RI |
| AP 61 E VG Adjudicação | 14 abr 2006 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 47.725 | 524 | 823 | Matrícula 91398, 3º RI |
| APTO 141 E V | 23 mar 2006 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 64.000 | 703 | 1.103 | Matrícula 108469, 3º RI |
| APTO 132 E V | 17 mar 2006 | 91 m² | ≈ 58 m² | R$ 55.000 | 604 | 948 | Matrícula 93106, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 645/m² para R$ 2.846/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 34 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Frederico, 117 | 1983 | 3 | 5.000 |
| Rua Vito Osvaldo Saponara, 67 | 1981 | 3 | — |
| Rua João Rodrigues Pereira, 213 | 1987 | 3 | — |
| Rua João Rodrigues Pereira, 209 | 1987 | 3 | 5.371 |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 3555 | 2012 | 127 | 4.315 |
| Rua Morato de Oliveira, 222 | 1981 | 3 | — |