Rua José Frederico, 117
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 22 mai 2026 | 100 m² | — | R$ 500.000 | 5.000 | — | Matrícula 40006, 3º RI |
| A | 16 out 2020 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 40006, 3º RI |
| A | 4 mai 2012 | 100 m² | — | R$ 120.000 | 1.200 | — | Matrícula 40006, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 5.000/m² (+317%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 3555 | 2012 | 127 | 4.315 |
| Rua Vito Osvaldo Saponara, 67 | 1981 | 3 | — |
| Avenida Deputado Emílio Carlos, 3371 | 1986 | 113 | 2.718 |
| Rua João Rodrigues Pereira, 209 | 1987 | 3 | 5.371 |
| Rua João Rodrigues Pereira, 213 | 1987 | 3 | — |
| Avenida Itaberaba, 4883 | 1999 | 127 | 2.978 |