Avenida Divino Salvador, 12
- R$/m² construído
- 12.835
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.842
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 324
- desde 2006, em 185 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 324| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M 27 Garagem ou depósito | 14 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 75.000 | 3.125 | — | Matrícula 188512, 14º RI |
| AP 131 | 14 ago 2026 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 3.485.000 | 15.218 | 25.815 | Matrícula 188352, 14º RI |
| AP 43 | 15 jul 2026 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 2.200.000 | 11.340 | 19.298 | Matrícula 188406, 14º RI |
| AP 214 | 29 mai 2026 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 2.720.000 | 14.021 | 23.860 | Matrícula 188475, 14º RI |
| AP 113 Arrematação em leilão | 22 mai 2026 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.950.000 | 10.052 | 17.105 | Matrícula 188434, 14º RI |
| AP 123 | 16 mar 2026 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 2.200.000 | 11.340 | 19.298 | Matrícula 188438, 14º RI |
| AP 154 | 12 mar 2026 | 194 m² | ≈ 114 m² | R$ 2.550.000 | 13.144 | 22.368 | Matrícula 188451, 14º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 11 mar 2026 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 507.399 | 2.216 | 3.759 | Matrícula 188319, 14º RI |
| VG P 49 Garagem ou depósito | 5 jan 2026 | 19 m² | — | R$ 80.000 | 4.211 | — | Matrícula 188510, 14º RI |
| VG P 49 Cessão de direitos | 5 jan 2026 | 19 m² | — | R$ 80.000 | 4.211 | — | Matrícula 188510, 14º RI |
| AP 181 Integralização de capital | 5 dez 2025 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 2.250.000 | 9.825 | 16.667 | Matrícula 188372, 14º RI |
| AP 52 | 15 out 2025 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 2.820.000 | 12.314 | 20.889 | Matrícula 188321, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.297/m² para R$ 13.144/m² (+472%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 75 unidades vendidas
- 194 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 75 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio On Jurupis Alameda Irae, 663 | 2023 | 110 | 12.503 |
| Avenida Divino Salvador, 107 | 1976 | 14 | 5.629 |
| Edifício Jurupis Ofc Build Alameda dos Jurupis, 657 | 1999 | 24 | 3.261 |
| Edifício Mirella Alameda dos Jurupis, 701 | 1985 | 27 | 5.682 |
| Alameda dos Jurupis, 586 | 1981 | 16 | 5.314 |
| Avenida Divino Salvador, 146 | 1985 | 22 | 6.165 |