Avenida Divino Salvador, 107
- R$/m² construído
- 5.629
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.658
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 23 out 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E BOX | 23 out 2025 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.150.000 | 7.616 | 10.360 | Matrícula 36544, 14º RI |
| AP 12 E BOX | 26 ago 2025 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 850.000 | 5.629 | 7.658 | Matrícula 38165, 14º RI |
| AP 31 E BX Outra transmissão | 6 dez 2024 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 809.077 | 5.358 | 7.289 | Matrícula 14047, 14º RI |
| AP 32 E BX | 25 jun 2024 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 800.000 | 5.298 | 7.207 | Matrícula 25719, 14º RI |
| AP 41 E BX Venda de parte do imóvel | 18 jun 2021 | 151 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 20087, 14º RI |
| AP 32 E BX | 13 jan 2016 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 420.000 | 2.781 | 3.784 | Matrícula 25719, 14º RI |
| AP 62 E BX | 12 dez 2014 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 720.000 | 4.768 | 6.486 | Matrícula 17784, 14º RI |
| AP 62 E BX | 12 nov 2012 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 590.000 | 3.907 | 5.315 | Matrícula 17784, 14º RI |
| AP 21 E BX | 12 dez 2011 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 485.000 | 3.212 | 4.369 | Matrícula 20351, 14º RI |
| AP 21 E BX | 29 jul 2009 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 330.000 | 2.185 | 2.973 | Matrícula 20351, 14º RI |
| AP 91 E BOX | 21 jan 2009 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 117.000 | 775 | 1.054 | Matrícula 36544, 14º RI |
| AP 32 E BX | 29 out 2008 | 151 m² | ≈ 111 m² | R$ 260.000 | 1.722 | 2.342 | Matrícula 25719, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.656/m² para R$ 6.623/m² (+300%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Jurupis, 586 | 1981 | 16 | 5.314 |
| Edifício Jurupis Ofc Build Alameda dos Jurupis, 657 | 1999 | 24 | 3.261 |
| Edifício Moema Avenida Moema, 84 | 1974 | 34 | 5.617 |
| Avenida Divino Salvador, 146 | 1985 | 22 | 6.165 |
| Edifício Platinum Avenida Divino Salvador, 175 | 2000 | 40 | 7.430 |
| Avenida Divino Salvador, 12 | 2007 | 324 | 12.835 |