Edifício Moema
Avenida Moema, 84
- R$/m² construído
- 5.617
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.801
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 | 21 mai 2026 | 134 m² | 110 m² | R$ 650.000 | 4.851 | 5.909 | Matrícula 2784, 14º RI |
| APTO 73 | 19 mar 2026 | 94 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 7.692 | Matrícula 269760, 14º RI |
| vaga indeterminada Venda de parte do imóvel | 19 mar 2026 | 960 m² | — | — | — | — | Matrícula 269761, 14º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2026 | 134 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 2078, 14º RI |
| GARAGEM 38 VGS Venda de parte do imóvel | 2 mar 2026 | 960 m² | — | — | — | — | Matrícula 2079, 14º RI |
| APTO 42 | 15 abr 2025 | 134 m² | 110 m² | R$ 910.000 | 6.791 | 8.273 | Matrícula 1525, 14º RI |
| GARAGEM 38 VGS Venda de parte do imóvel | 15 abr 2025 | 960 m² | — | — | — | — | Matrícula 1526, 14º RI |
| GARAGEM 38 VGS Integralização de capital | 10 abr 2025 | 960 m² | — | — | — | — | Matrícula 2079, 14º RI |
| APTO 122 Integralização de capital | 10 abr 2025 | 134 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 2078, 14º RI |
| APTO 121 | 27 fev 2025 | 134 m² | 110 m² | R$ 489.132 | 3.650 | 4.447 | Matrícula 8835, 14º RI |
| APTO 82 | 9 ago 2023 | 134 m² | 110 m² | R$ 700.000 | 5.224 | 6.364 | Matrícula 67631, 14º RI |
| VG INDET. Garagem ou depósito | 3 jun 2022 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 132701, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 5.617/m² (+521%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 110 m² privativos 12 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 78 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Jurupis, 586 | 1981 | 16 | 5.314 |
| Avenida Divino Salvador, 107 | 1976 | 14 | 5.629 |
| Avenida Moema, 55 | 1975 | 74 | 6.957 |
| Avenida Moema, 87 | 2002 | 45 | 3.636 |
| Alameda dos Jurupis, 452 | 1999 | 38 | 4.886 |
| Edifício Maximun S Cente Avenida Moema, 170 | 1992 | 230 | 4.442 |