Alameda dos Jurupis, 452
- R$/m² construído
- 4.886
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 101 BL B | 11 mar 2026 | 110 m² | — | R$ 550.000 | 5.000 | — | Matrícula 147539, 14º RI |
| CJ 111 BL B | 21 jan 2026 | 110 m² | — | R$ 500.000 | 4.545 | — | Matrícula 144638, 14º RI |
| CJ 103 BL B | 14 jun 2025 | 110 m² | — | R$ 525.000 | 4.773 | — | Matrícula 146158, 14º RI |
| CJ 73 BL B | 4 dez 2024 | 110 m² | — | R$ 624.344 | 5.676 | — | Matrícula 161843, 14º RI |
| CJ 74 BL B | 4 dez 2024 | 110 m² | — | R$ 624.344 | 5.676 | — | Matrícula 161844, 14º RI |
| CJ 124 BL B | 23 out 2024 | 110 m² | — | R$ 500.000 | 4.545 | — | Matrícula 161852, 14º RI |
| CJ 124 BL B | 29 abr 2024 | 110 m² | — | R$ 485.000 | 4.409 | — | Matrícula 161852, 14º RI |
| CJ 112 BL B | 8 mar 2024 | 110 m² | — | R$ 600.000 | 5.455 | — | Matrícula 144639, 14º RI |
| CJ 63 BL B E VG Integralização de capital | 23 nov 2022 | 110 m² | — | R$ 73.558 | 669 | — | Matrícula 145421, 14º RI |
| CJ 123 BL B Retomada por inadimplência | 27 jul 2022 | 110 m² | — | R$ 723.306 | 6.576 | — | Matrícula 161851, 14º RI |
| CJ 54 BL B | 17 jun 2022 | 110 m² | — | R$ 435.000 | 3.955 | — | Matrícula 147468, 14º RI |
| CJ 53 BL B | 17 jun 2022 | 110 m² | — | R$ 435.000 | 3.955 | — | Matrícula 147467, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 727/m² para R$ 4.773/m² (+556%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Moema, 55 | 1975 | 74 | 6.957 |
| Avenida Moema, 87 | 2002 | 45 | 3.636 |
| Edifício Ibirapuera Park Alameda dos Jurupis, 410 | 1991 | 191 | 10.323 |
| Edifício S.c. Drumond Avenida Chibaras, 203 | 1992 | 39 | 5.263 |
| Edifício Moema Avenida Moema, 84 | 1974 | 34 | 5.617 |
| Avenida Chibaras, 74 | 2013 | 32 | 12.522 |