Edifício Moema
Avenida Moema, 84
- R$/m² construído
- 5.617
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.801
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 | 21 mai 2026 | 134 m² | 110 m² | R$ 650.000 | 4.851 | 5.909 | Matrícula 2784, 14º RI |
| APTO 73 | 19 mar 2026 | 94 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 6.383 | 7.692 | Matrícula 269760, 14º RI |
| vaga indeterminada Venda de parte do imóvel | 19 mar 2026 | 960 m² | — | — | — | — | Matrícula 269761, 14º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2026 | 134 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 2078, 14º RI |
| GARAGEM 38 VGS Venda de parte do imóvel | 2 mar 2026 | 960 m² | — | — | — | — | Matrícula 2079, 14º RI |
| APTO 42 | 15 abr 2025 | 134 m² | 110 m² | R$ 910.000 | 6.791 | 8.273 | Matrícula 1525, 14º RI |
| GARAGEM 38 VGS Venda de parte do imóvel | 15 abr 2025 | 960 m² | — | — | — | — | Matrícula 1526, 14º RI |
| GARAGEM 38 VGS Integralização de capital | 10 abr 2025 | 960 m² | — | — | — | — | Matrícula 2079, 14º RI |
| APTO 122 Integralização de capital | 10 abr 2025 | 134 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 2078, 14º RI |
| APTO 121 | 27 fev 2025 | 134 m² | 110 m² | R$ 489.132 | 3.650 | 4.447 | Matrícula 8835, 14º RI |
| APTO 82 | 9 ago 2023 | 134 m² | 110 m² | R$ 700.000 | 5.224 | 6.364 | Matrícula 67631, 14º RI |
| VG INDET. Garagem ou depósito | 3 jun 2022 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 132701, 14º RI |
| AP 24 | 3 jun 2022 | 94 m² | 78 m² | R$ 590.000 | 6.277 | 7.564 | Matrícula 132700, 14º RI |
| APTO 63 | 20 dez 2018 | 94 m² | 78 m² | R$ 430.000 | 4.574 | 5.513 | Matrícula 134853, 14º RI |
| GARAGEM 38 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2018 | 960 m² | — | — | — | — | Matrícula 8836, 14º RI |
| GARAGEM 38 Venda de parte do imóvel | 30 out 2017 | 960 m² | — | — | — | — | Matrícula 74386, 14º RI |
| APTO 101 | 30 out 2017 | 134 m² | 110 m² | R$ 410.000 | 3.060 | 3.727 | Matrícula 74385, 14º RI |
| APTO 103 | 13 fev 2017 | 94 m² | 78 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 6.410 | Matrícula 83754, 14º RI |
| APTO 71 | 20 out 2014 | 134 m² | 110 m² | R$ 500.000 | 3.731 | 4.545 | Matrícula 2787, 14º RI |
| APTO 111 Arrematação em leilão | 10 mar 2014 | 134 m² | 110 m² | R$ 390.000 | 2.910 | 3.545 | Matrícula 2784, 14º RI |
| APTO 63 | 31 jul 2013 | 94 m² | 78 m² | R$ 180.000 | 1.915 | 2.308 | Matrícula 134853, 14º RI |
| APTO 11 | 10 jun 2013 | 134 m² | 110 m² | R$ 496.000 | 3.701 | 4.509 | Matrícula 90689, 14º RI |
| APTO 141 Abaixo da referência | 5 jun 2013 | 134 m² | 110 m² | R$ 32.000 | 239 | 291 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 71 | 22 fev 2013 | 134 m² | 110 m² | R$ 420.000 | 3.134 | 3.818 | Matrícula 2787, 14º RI |
| APTO 22 | 13 fev 2012 | 134 m² | 110 m² | R$ 440.000 | 3.284 | 4.000 | Matrícula 3410, 14º RI |
| APTO 82 | 19 jan 2012 | 134 m² | 110 m² | R$ 180.000 | 1.343 | 1.636 | Matrícula 67631, 14º RI |
| APTO 63 | 17 out 2011 | 94 m² | 78 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 3.077 | Matrícula 134853, 14º RI |
| APTO 114 | 6 abr 2011 | 134 m² | 110 m² | R$ 142.000 | 1.060 | 1.291 | Matrícula 763, 14º RI |
| APTO 74 | 31 mar 2011 | 94 m² | 78 m² | R$ 210.375 | 2.238 | 2.697 | Matrícula 92081, 14º RI |
| AP 24 | 28 fev 2011 | 94 m² | 78 m² | R$ 389.473 | 4.143 | 4.993 | Matrícula 132700, 14º RI |
| APTO 134 | 9 mai 2008 | 94 m² | 78 m² | R$ 119.000 | 1.266 | 1.526 | Matrícula 133719, 14º RI |
| APTO 61 A | 28 fev 2008 | 134 m² | 110 m² | R$ 144.950 | 1.082 | 1.318 | Matrícula 44256, 14º RI |
| APTO 44 | 20 ago 2007 | 94 m² | 78 m² | R$ 104.000 | 1.106 | 1.333 | Matrícula 49029, 14º RI |
| APTO 64 | 10 abr 2006 | 94 m² | 78 m² | R$ 85.000 | 904 | 1.090 | Matrícula 139911, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 5.617/m² (+521%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 110 m² privativos 12 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 78 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Jurupis, 586 | 1981 | 16 | 5.314 |
| Avenida Divino Salvador, 107 | 1976 | 14 | 5.629 |
| Avenida Moema, 55 | 1975 | 74 | 6.957 |
| Avenida Moema, 87 | 2002 | 45 | 3.636 |
| Alameda dos Jurupis, 452 | 1999 | 38 | 4.886 |
| Edifício Maximun S Cente Avenida Moema, 170 | 1992 | 230 | 4.442 |