Alameda dos Jurupis, 586
- R$/m² construído
- 5.314
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.163
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 865 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E VG | 29 mai 2026 | 161 m² | ≈ 105 m² | R$ 865.000 | 5.373 | 8.238 | Matrícula 50884, 14º RI |
| AP 22 E VG | 15 ago 2025 | 161 m² | ≈ 105 m² | R$ 890.000 | 5.528 | 8.476 | Matrícula 50870, 14º RI |
| AP 52 E VG Venda de parte do imóvel | 25 jun 2025 | 161 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 50880, 14º RI |
| AP 61 E VG | 3 abr 2024 | 157 m² | ≈ 102 m² | R$ 825.000 | 5.255 | 8.088 | Matrícula 50879, 14º RI |
| AP 91 E VG | 8 mar 2024 | 157 m² | ≈ 102 m² | R$ 700.000 | 4.459 | 6.863 | Matrícula 50883, 14º RI |
| AP 12 E VG | 11 set 2023 | 161 m² | ≈ 105 m² | R$ 900.000 | 5.590 | 8.571 | Matrícula 50872, 14º RI |
| AP 122 E VG | 8 ago 2022 | 161 m² | ≈ 105 m² | R$ 850.000 | 5.280 | 8.095 | Matrícula 50890, 14º RI |
| AP 31 E VG | 19 abr 2022 | 157 m² | ≈ 102 m² | R$ 810.000 | 5.159 | 7.941 | Matrícula 50869, 14º RI |
| AP 101 E VG | 12 nov 2020 | 157 m² | ≈ 102 m² | R$ 930.000 | 5.924 | 9.118 | Matrícula 50885, 14º RI |
| AP 12 E VG | 18 mar 2019 | 161 m² | ≈ 105 m² | R$ 750.000 | 4.658 | 7.143 | Matrícula 50872, 14º RI |
| AP 71 E VG | 26 fev 2016 | 157 m² | ≈ 102 m² | R$ 630.000 | 4.013 | 6.176 | Matrícula 50877, 14º RI |
| AP 12 E VG | 25 jun 2013 | 161 m² | ≈ 105 m² | R$ 630.000 | 3.913 | 6.000 | Matrícula 50872, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 924/m² para R$ 5.373/m² (+482%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 6 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Divino Salvador, 107 | 1976 | 14 | 5.629 |
| Edifício Moema Avenida Moema, 84 | 1974 | 34 | 5.617 |
| Edifício Jurupis Ofc Build Alameda dos Jurupis, 657 | 1999 | 24 | 3.261 |
| Edifício Platinum Avenida Divino Salvador, 175 | 2000 | 40 | 7.430 |
| Avenida Divino Salvador, 146 | 1985 | 22 | 6.165 |
| Avenida Divino Salvador, 12 | 2007 | 324 | 12.835 |