Avenida do Guaca, 1057
- R$/m² construído
- 3.965
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 15 abr 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 14 E 02 VG | 15 abr 2025 | 198 m² | — | R$ 750.000 | 3.788 | — | Matrícula 126618, 3º RI |
| CS 15 E 02 VG | 5 ago 2024 | 198 m² | — | R$ 820.000 | 4.141 | — | Matrícula 126619, 3º RI |
| CS 18 E 02 VG | 26 jul 2023 | 187 m² | — | R$ 800.000 | 4.278 | — | Matrícula 126622, 3º RI |
| CS 03 E 02 VG | 17 fev 2023 | 198 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.051 | — | Matrícula 126607, 3º RI |
| CS 16 E 02 VG Venda de parte do imóvel | 7 jul 2022 | 198 m² | — | — | — | — | Matrícula 126620, 3º RI |
| CS 11 E 02 VG | 3 set 2021 | 198 m² | — | R$ 800.000 | 4.040 | — | Matrícula 126615, 3º RI |
| CS 18 E 02 V | 7 ago 2020 | 187 m² | — | R$ 800.000 | 4.278 | — | Matrícula 126622, 3º RI |
| CS 01 E 02 V | 24 fev 2015 | 198 m² | — | R$ 700.000 | 3.535 | — | Matrícula 126605, 3º RI |
| CS 07 E 02 V | 19 ago 2014 | 198 m² | — | R$ 600.000 | 3.030 | — | Matrícula 126611, 3º RI |
| CS 18 E 02 V | 9 ago 2012 | 187 m² | — | R$ 300.000 | 1.604 | — | Matrícula 126622, 3º RI |
| CS 14 E 02 V | 29 jun 2012 | 198 m² | — | R$ 350.000 | 1.768 | — | Matrícula 126618, 3º RI |
| CS 08 E 02 V | 30 mar 2012 | 198 m² | — | R$ 350.000 | 1.768 | — | Matrícula 126612, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 3.788/m² (+127%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² 12 unidades vendidas
- 187 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ires Leonor, 150 | 1979 | 3 | 3.784 |
| Edifício Solar D'Granada Rua Ires Leonor, 208 | 1991 | 24 | — |
| Edifício Santanas Garden Rua Ires Leonor, 170 | 1993 | 135 | 3.084 |
| Condomínio Res Inga Villag Rua Inga, 105 | 2018 | 7 | — |
| Rua Augusto Kindermann, 75 | 1971 | 3 | 9.320 |
| Condomínio Res Inga Rua Inga, 123 | 2014 | 5 | 4.000 |