Edifício Santanas Garden
Rua Ires Leonor, 170
- R$/m² construído
- 3.084
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 | 29 abr 2026 | 182 m² | — | R$ 660.000 | 3.626 | — | Matrícula 76065, 3º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 29 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 76066, 3º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 29 abr 2026 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 76067, 3º RI |
| VAGA 10 Abaixo da referência | 18 nov 2025 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 75175, 3º RI |
| AP 182 | 18 nov 2025 | 182 m² | — | R$ 635.000 | 3.489 | — | Matrícula 75174, 3º RI |
| VAGA 11 Abaixo da referência | 18 nov 2025 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 75176, 3º RI |
| VAGA 56 Garagem ou depósito | 1 set 2025 | 29 m² | — | R$ 85.000 | 2.931 | — | Matrícula 75205, 3º RI |
| AP 72 | 1 set 2025 | 182 m² | — | R$ 561.264 | 3.084 | — | Matrícula 75192, 3º RI |
| VAGA 57 Garagem ou depósito | 1 set 2025 | 29 m² | — | R$ 85.000 | 2.931 | — | Matrícula 75206, 3º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 18 jun 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 78288, 3º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 18 jun 2025 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 78286, 3º RI |
| AP 142 | 18 jun 2025 | 182 m² | — | R$ 505.000 | 2.775 | — | Matrícula 78285, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 852/m² para R$ 3.626/m² (+326%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 182 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ires Leonor, 150 | 1979 | 3 | 3.784 |
| Edifício Solar D'Granada Rua Ires Leonor, 208 | 1991 | 24 | — |
| Rua Luciano Freire, 130 | 2012 | 22 | 6.737 |
| Avenida do Guaca, 1057 | 2009 | 22 | 3.965 |
| Edifício Vistabella Avenida do Guaca, 1245 | 1989 | 5 | 3.246 |
| Condomínio Res Inga Rua Inga, 123 | 2014 | 5 | 4.000 |