Avenida do Guaca, 654
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 730 mil
- 14 mar 2014
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 14 mar 2014 | 100 m² | — | R$ 730.000 | 7.300 | — | Matrícula 48278, 3º RI |
| Comercial | 30 out 2007 | 100 m² | — | R$ 90.000 | 900 | — | Matrícula 48278, 3º RI |
| Comercial | 28 dez 2006 | 100 m² | — | R$ 105.000 | 1.050 | — | Matrícula 48278, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2014 a mediana foi de R$ 1.050/m² para R$ 7.300/m² (+595%). O IPCA do período foi de 53%: descontada a inflação, a variação é de +354%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Guaca, 574 | 2009 | 51 | 4.662 |
| Edifício Morada da Serra Avenida do Guaca, 555 | 1988 | 97 | 3.397 |
| Rua Maria José Pomar, 54 | 2009 | 3 | — |
| Rua Maria José Pomar, 62 | 2009 | 4 | — |
| Rua Maria José Pomar, 52 | 2006 | 7 | — |
| Residencial Pestana Rua Pestana, 303 | 2014 | 8 | 4.824 |