Avenida do Guaca, 664
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 30 jun 2023
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Dação em pagamento | 30 jun 2023 | 230 m² | — | R$ 1.034.279 | 4.497 | — | Matrícula 142871, 3º RI |
| Casa Cessão com alienação fiduciária | 12 nov 2020 | 230 m² | — | R$ 500.000 | 2.174 | — | Matrícula 142871, 3º RI |
| Casa | 27 ago 2013 | 230 m² | — | R$ 380.000 | 1.652 | — | Matrícula 72318, 3º RI |
| Casa | 30 mar 2012 | 230 m² | — | R$ 334.800 | 1.456 | — | Matrícula 72318, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2013 a mediana foi de R$ 1.456/m² para R$ 1.652/m² (+14%). O IPCA do período foi de 6,2%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida do Guaca, 654 | 2011 | 3 | — |
| Avenida do Guaca, 574 | 2009 | 51 | 4.662 |
| Edifício Morada da Serra Avenida do Guaca, 555 | 1988 | 97 | 3.397 |
| Rua Maria José Pomar, 62 | 2009 | 4 | — |
| Rua Maria José Pomar, 54 | 2009 | 3 | — |
| Rua Maria José Pomar, 52 | 2006 | 7 | — |