Avenida do Oratório, 3019
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 1 jun 2023
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3023 | 1 jun 2023 | 629 m² | — | R$ 1.200.000 | 1.908 | — | Matrícula 105633, 6º RI |
| 3023 | 2 fev 2022 | 573 m² | — | R$ 1.150.000 | 2.007 | — | Matrícula 105633, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 2.007/m² para R$ 1.908/m² (−4,9%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −9,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 629 m² 1 unidade vendida
- 573 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barlavento, 25 | 2022 | 3 | 5.479 |
| Rua Doutor Sílvio Noronha, 56 | 2011 | 7 | 6.328 |
| Rua Carlos César, 145 | 1977 | 3 | — |
| Condomínio Res Dolce Vita Rua dos Aires, 96 | 2022 | 8 | 5.013 |
| Edifício Aires Rua dos Aires, 197 | 1983 | 9 | 4.397 |
| Rua Maest Furio Franceschini, 169 | 2021 | 5 | — |