Condomínio Rio Sena
Avenida do Poeta, 191
- R$/m² construído
- 3.983
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 23 abr 2024
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 A | 23 abr 2024 | 59 m² | — | R$ 235.000 | 3.983 | — | Matrícula 260673, 15º RI |
| APTO 31 B | 16 ago 2023 | 59 m² | — | R$ 210.000 | 3.559 | — | Matrícula 108279, 15º RI |
| APTO 33 A | 5 ago 2022 | 59 m² | — | R$ 210.000 | 3.559 | — | Matrícula 194965, 15º RI |
| APTO 11B Cessão de direitos | 22 nov 2021 | 59 m² | — | R$ 70.000 | 1.186 | — | Matrícula 91308, 15º RI |
| APTO 54 A | 18 dez 2020 | 59 m² | — | R$ 94.000 | 1.593 | — | Matrícula 36984, 15º RI |
| APTO 34 A Venda de parte do imóvel | 2 ago 2019 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 99656, 15º RI |
| APTO 22 A | 15 jan 2019 | 59 m² | — | R$ 190.000 | 3.220 | — | Matrícula 260673, 15º RI |
| APTO 22 A Abaixo da referência | 4 out 2017 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 21 A | 6 dez 2013 | 59 m² | — | R$ 165.000 | 2.797 | — | Matrícula 199953, 15º RI |
| APTO 14 A Abaixo da referência | 9 set 2013 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 31 A | 5 jun 2012 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 211702, 15º RI |
| APTO 31 A Abaixo da referência | 2 set 2011 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 544/m² para R$ 3.983/m² (+632%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Cavaquinho, 71 | 1982 | 3 | — |
| Condomínio Rio Eufrates Avenida do Poeta, 215 | 1983 | 29 | 3.644 |
| Condomínio Rio Tigre Avenida João Simão de Castro, 766 | 1983 | 18 | — |
| Avenida João Simão de Castro, 802 | 1983 | 22 | 3.503 |
| Avenida João Simão de Castro, 872 | 1983 | 48 | 4.293 |
| Avenida João Simão de Castro, 906 | 1983 | 39 | 3.793 |