Avenida do Poeta, 595
- R$/m² construído
- 4.237
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.808
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22B | 30 mar 2026 | 59 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 4.808 | Matrícula 225013, 15º RI |
| AP 53 B | 10 out 2025 | 59 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 4.808 | Matrícula 185851, 15º RI |
| AP 31B | 15 mar 2024 | 59 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 3.559 | 4.038 | Matrícula 261536, 15º RI |
| AP 34A | 25 ago 2023 | 59 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 4.808 | Matrícula 155842, 15º RI |
| AP 24A | 30 jul 2021 | 59 m² | 52 m² | R$ 155.000 | 2.627 | 2.981 | Matrícula 186868, 15º RI |
| AP 32B Adjudicação compulsória | 19 fev 2021 | 59 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 147454, 15º RI |
| AP 54 B | 28 fev 2019 | 59 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 3.846 | Matrícula 181753, 15º RI |
| AP 52 B Venda de parte do imóvel | 4 ago 2015 | 59 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 239558, 15º RI |
| AP 22B | 29 jul 2014 | 59 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.462 | Matrícula 225013, 15º RI |
| AP 11B | 26 nov 2013 | 59 m² | 52 m² | R$ 175.000 | 2.966 | 3.365 | Matrícula 185429, 15º RI |
| AP 32B | 19 nov 2013 | 59 m² | 52 m² | R$ 156.000 | 2.644 | 3.000 | Matrícula 147454, 15º RI |
| AP 14B | 10 fev 2011 | 59 m² | 52 m² | R$ 58.120 | 985 | 1.118 | Matrícula 91318, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 763/m² para R$ 4.237/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 52 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Simão de Castro, 947 | 1983 | 29 | 3.390 |
| Avenida João Simão de Castro, 907 | 1983 | 25 | 3.754 |
| Avenida João Simão de Castro, 929 | 1983 | 21 | — |
| Rua Carlos Calvo, 106 | 1983 | 22 | — |
| Avenida do Poeta, 609 | 1983 | 23 | 3.103 |
| Rua Carlos Calvo, 92 | 1983 | 28 | 4.224 |