Avenida João Simão de Castro, 929
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 13 mar 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 B Abaixo da referência | 13 mar 2025 | 59 m² | 48 m² | R$ 40.000 | 678 | 833 | Matrícula 181647, 15º RI |
| AP 31 A | 14 abr 2023 | 59 m² | 48 m² | R$ 225.000 | 3.814 | 4.688 | Matrícula 233160, 15º RI |
| AP 41 B | 8 mar 2023 | 59 m² | 48 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 4.792 | Matrícula 289306, 15º RI |
| AP 23 A | 20 mai 2022 | 59 m² | 48 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 4.792 | Matrícula 216370, 15º RI |
| AP 54 A | 12 ago 2015 | 59 m² | 48 m² | R$ 210.000 | 3.559 | 4.375 | Matrícula 181634, 15º RI |
| AP 21 A | 3 jun 2015 | 59 m² | 48 m² | R$ 211.000 | 3.576 | 4.396 | Matrícula 221556, 15º RI |
| AP 42 B | 18 dez 2014 | 59 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.458 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 31 A Abaixo da referência | 2 set 2014 | 59 m² | 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 12 B E BO | 5 out 2012 | 73 m² | 65 m² | R$ 170.000 | 2.329 | 2.615 | Matrícula 197289, 15º RI |
| AP 41 A | 15 fev 2011 | 59 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.695 | 2.083 | Matrícula 184265, 15º RI |
| AP 44 B | 13 dez 2010 | 59 m² | 48 m² | R$ 113.000 | 1.915 | 2.354 | Matrícula 107206, 15º RI |
| AP 34 B | 15 set 2010 | 59 m² | 48 m² | R$ 110.000 | 1.864 | 2.292 | Matrícula 184400, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 550/m² para R$ 3.856/m² (+601%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +172%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 48 m² privativos 15 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida João Simão de Castro, 907 | 1983 | 25 | 3.754 |
| Rua Carlos Calvo, 106 | 1983 | 22 | — |
| Avenida do Poeta, 595 | 1983 | 20 | 4.237 |
| Rua Carlos Calvo, 92 | 1983 | 28 | 4.224 |
| Rua Inácio Firmo, 116 | 1984 | 19 | 4.153 |
| Avenida do Poeta, 609 | 1983 | 23 | 3.103 |