Avenida do Vaticano, 275
- R$/m² construído
- 1.586
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 127 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 15 jul 2026 | 81 m² | — | R$ 127.000 | 1.568 | — | Matrícula 245487, 18º RI |
| AP 21 | 5 jun 2026 | 81 m² | — | R$ 155.000 | 1.914 | — | Matrícula 245469, 18º RI |
| AP 34 Retomada por inadimplência | 27 mai 2026 | 81 m² | — | R$ 213.978 | 2.642 | — | Matrícula 211276, 18º RI |
| AP 22 | 5 mai 2026 | 81 m² | — | R$ 165.000 | 2.037 | — | Matrícula 245410, 18º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 29 dez 2025 | 81 m² | — | R$ 212.381 | 2.622 | — | Matrícula 211276, 18º RI |
| AP 14 | 15 dez 2025 | 81 m² | — | R$ 129.032 | 1.593 | — | Matrícula 245308, 18º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 3 dez 2025 | 81 m² | — | R$ 212.008 | 2.617 | — | Matrícula 245487, 18º RI |
| AP 12 | 4 out 2025 | 81 m² | — | R$ 113.025 | 1.395 | — | Matrícula 245366, 18º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 3 out 2025 | 81 m² | — | R$ 211.227 | 2.608 | — | Matrícula 211276, 18º RI |
| AP 22 | 17 set 2025 | 81 m² | — | R$ 118.404 | 1.462 | — | Matrícula 245370, 18º RI |
| AP 24 | 26 mar 2025 | 81 m² | — | R$ 124.000 | 1.531 | — | Matrícula 245472, 18º RI |
| AP 24 | 14 mar 2025 | 81 m² | — | R$ 117.256 | 1.448 | — | Matrícula 245392, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.519/m² para R$ 1.914/m² (−24%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Loreto Couto, 99 | 1983 | 4 | — |
| Rua Agnaldo de Macedo, 750 | 1988 | 94 | 2.383 |
| Edifício Guarapari Rua Agnaldo de Macedo, 860 | 1988 | 75 | 2.752 |
| Rua Padre Loreto Couto, 34 | 1983 | 4 | — |
| Edifício Enseada Rua Domingos Felix, 113 | 1986 | 29 | 3.049 |
| Edifício Pajussara Rua Domingos Felix, 57 | 1986 | 34 | 2.927 |