Condomínio Key Moema
Avenida dos Imares, 160
- R$/m² construído
- 10.360
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.541
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 508 | 28 set 2026 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.260.000 | 10.957 | 16.364 | Matrícula 236429, 14º RI |
| AP 1007 | 20 ago 2026 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.200.000 | 10.526 | 15.789 | Matrícula 236478, 14º RI |
| AP 909 | 26 jun 2026 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.275.000 | 11.087 | 16.558 | Matrícula 236470, 14º RI |
| AP 1103 | 30 mar 2026 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.179.435 | 10.256 | 15.317 | Matrícula 236484, 14º RI |
| AP 604 Key Moema | 6 fev 2026 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 676.256 | 5.932 | 8.898 | Matrícula 236435, 14º RI |
| AP 1109 | 30 jan 2026 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 872.963 | 7.591 | 11.337 | Matrícula 236490, 14º RI |
| AP 710 | 22 dez 2025 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 920.000 | 8.070 | 12.105 | Matrícula 236451, 14º RI |
| AP 406 | 19 dez 2025 | 111 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.136.000 | 10.234 | 15.351 | Matrícula 236417, 14º RI |
| AP 409 | 1 out 2025 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.457.000 | 12.670 | 18.922 | Matrícula 236420, 14º RI |
| AP 706 | 29 set 2025 | 111 m² | ≈ 74 m² | R$ 657.193 | 5.921 | 8.881 | Matrícula 236447, 14º RI |
| AP 1101 | 11 set 2025 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.300.000 | 11.404 | 17.105 | Matrícula 229845, 14º RI |
| AP 803 | 24 jun 2025 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.280.000 | 11.130 | 16.623 | Matrícula 236454, 14º RI |
| AP 404 | 21 mai 2025 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.200.000 | 10.526 | 15.789 | Matrícula 236415, 14º RI |
| AP 1206 | 28 abr 2025 | 111 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.150.000 | 10.360 | 15.541 | Matrícula 236497, 14º RI |
| AP 903 | 27 mar 2025 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.225.000 | 10.652 | 15.909 | Matrícula 236464, 14º RI |
| AP 301 | 18 dez 2024 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 675.393 | 5.924 | 8.887 | Matrícula 236402, 14º RI |
| AP 1302 | 5 dez 2024 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.270.000 | 11.043 | 16.494 | Matrícula 236503, 14º RI |
| AP 501 | 8 nov 2024 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.475.000 | 12.939 | 19.408 | Matrícula 236422, 14º RI |
| AP 506 | 1 ago 2024 | 111 m² | ≈ 74 m² | R$ 1.150.000 | 10.360 | 15.541 | Matrícula 236427, 14º RI |
| AP 506 | 17 jun 2024 | 111 m² | ≈ 74 m² | R$ 692.753 | 6.241 | 9.362 | Matrícula 236427, 14º RI |
| AP 1302 | 22 mar 2024 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.050.000 | 9.130 | 13.636 | Matrícula 229845, 2º RI |
| AP 603 | 12 dez 2023 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 880.000 | 7.652 | 11.429 | Matrícula 236434, 14º RI |
| AP 1207 | 15 set 2023 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.050.000 | 9.211 | 13.816 | Matrícula 236498, 14º RI |
| AP 709 | 28 ago 2023 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.030.000 | 8.957 | 13.377 | Matrícula 236450, 14º RI |
| AP 1004 | 14 jun 2023 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 653.861 | 5.736 | 8.603 | Matrícula 236475, 14º RI |
| AP 702 | 5 jun 2023 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 850.000 | 7.391 | 11.039 | Matrícula 236443, 14º RI |
| AP 701 | 12 mai 2023 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 701.932 | 6.157 | 9.236 | Matrícula 236442, 14º RI |
| AP 701 Dação em pagamento | 12 mai 2023 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.200.000 | 10.526 | 15.789 | Matrícula 236442, 14º RI |
| AP 804 | 3 mai 2023 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.450.000 | 12.719 | 19.079 | Matrícula 236455, 14º RI |
| AP 204 | 3 abr 2023 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 614.680 | 5.392 | 8.088 | Matrícula 236395, 14º RI |
| AP 1301 | 30 jan 2023 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 735.300 | 6.450 | 9.675 | Matrícula 236502, 14º RI |
| AP 1106 | 16 jan 2023 | 111 m² | ≈ 74 m² | R$ 800.000 | 7.207 | 10.811 | Matrícula 236487, 14º RI |
| AP 201 | 5 jan 2023 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.200.000 | 10.526 | 15.789 | Matrícula 236392, 14º RI |
| AP 402 | 8 dez 2022 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 734.000 | 6.383 | 9.532 | Matrícula 236413, 14º RI |
| AP 402 | 30 nov 2022 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 734.000 | 6.383 | 9.532 | Matrícula 236413, 14º RI |
| AP 402 Cessão de direitos | 30 nov 2022 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 1.200.000 | 10.435 | 15.584 | Matrícula 236413, 14º RI |
| AP 1007 | 28 out 2022 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 707.930 | 6.210 | 9.315 | Matrícula 236478, 14º RI |
| AP 304 Dação em pagamento | 12 out 2022 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 788.640 | 6.918 | 10.377 | Matrícula 236405, 14º RI |
| AP 1106 Dação em pagamento | 28 set 2022 | 111 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 6.306 | 9.459 | Matrícula 236487, 14º RI |
| AP 910 | 29 ago 2022 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 881.590 | 7.733 | 11.600 | Matrícula 236471, 14º RI |
| AP 907 | 12 ago 2022 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 739.820 | 6.490 | 9.734 | Matrícula 236468, 14º RI |
| AP 801 | 9 ago 2022 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 755.656 | 6.629 | 9.943 | Matrícula 236452, 14º RI |
| AP 801 Cessão de direitos | 9 ago 2022 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 980.000 | 8.596 | 12.895 | Matrícula 236452, 14º RI |
| AP 206 | 29 jul 2022 | 111 m² | ≈ 74 m² | R$ 980.000 | 8.829 | 13.243 | Matrícula 236397, 14º RI |
| AP 206 | 10 jun 2022 | 111 m² | ≈ 74 m² | R$ 669.200 | 6.029 | 9.043 | Matrícula 236397, 14º RI |
| AP 410 | 9 jun 2022 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 905.760 | 7.945 | 11.918 | Matrícula 236421, 14º RI |
| AP 1304 | 6 jun 2022 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.150.000 | 10.088 | 15.132 | Matrícula 236505, 14º RI |
| AP 606 | 20 abr 2022 | 111 m² | ≈ 74 m² | R$ 870.000 | 7.838 | 11.757 | Matrícula 236437, 14º RI |
| AP 505 | 7 abr 2022 | 128 m² | ≈ 85 m² | R$ 802.938 | 6.273 | 9.446 | Matrícula 236426, 14º RI |
| AP 104 | 30 mar 2022 | 127 m² | ≈ 85 m² | R$ 950.000 | 7.480 | 11.176 | Matrícula 236388, 14º RI |
| AP 707 | 24 mar 2022 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 1.040.000 | 9.123 | 13.684 | Matrícula 236448, 14º RI |
| AP 1207 | 11 mar 2022 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 786.167 | 6.896 | 10.344 | Matrícula 236498, 14º RI |
| AP 205 | 7 fev 2022 | 128 m² | ≈ 85 m² | R$ 965.104 | 7.540 | 11.354 | Matrícula 236396, 14º RI |
| AP 305 | 7 fev 2022 | 128 m² | ≈ 85 m² | R$ 965.104 | 7.540 | 11.354 | Matrícula 236406, 14º RI |
| AP 908 | 14 dez 2021 | 115 m² | ≈ 77 m² | R$ 800.000 | 6.957 | 10.390 | Matrícula 236469, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.957/m² para R$ 10.391/m² (+49%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 21 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 13 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 7 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida das Carinas, 181 | 2025 | 9 | 10.436 |
| Avenida das Carinas, 136 | 1973 | 3 | — |
| Condomínio Tempus Moema Avenida das Carinas, 156 | 2020 | 40 | 8.466 |
| Avenida dos Imares, 296 | 1977 | 6 | — |
| Avenida das Carinas, 268 | 2022 | 41 | 9.261 |
| Condomínio On Imares Avenida dos Imares, 318 | 2022 | 194 | 9.116 |