Avenida Doutor Abílio Sampaio, 479
- R$/m² construído
- 7.391
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 31 jul 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 481 R AUGUSTO L | 31 jul 2025 | 69 m² | — | R$ 510.000 | 7.391 | — | Matrícula 203349, 15º RI |
| 481 R AUGUSTO L | 6 fev 2023 | 69 m² | — | R$ 430.000 | 6.232 | — | Matrícula 203348, 15º RI |
| 481 R AUGUST | 15 jun 2018 | 69 m² | — | R$ 150.000 | 2.174 | — | Matrícula 203349, 15º RI |
| 481 R AUGUST | 26 dez 2012 | 69 m² | — | R$ 360.000 | 5.217 | — | Matrícula 203348, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 5.217/m² para R$ 7.391/m² (+42%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Augusto de Lima Rua Augusto de Lima, 219 | 1973 | 7 | 5.362 |
| Edifício Buona Vitta Avenida Júlio Buono, 2351 | 2014 | 36 | 3.974 |
| Residencial Tucuruvi Rua Tanque Velho, 1284 | 2020 | 17 | — |
| Residencial Samapio Avenida Doutor Abílio Sampaio, 370 | 2021 | 9 | 4.639 |
| Rua Serinhaem, 17 | 1976 | 3 | — |
| Rua Manoel da Ponte Filho, 9 | 1983 | 4 | — |