Avenida Doutor Alberto Penteado, 65
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 24 jun 2022
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 02 Outra transmissão | 24 jun 2022 | 627 m² | — | R$ 2.396.416 | 3.822 | — | Matrícula 141792, 18º RI |
| RES 07 | 26 jan 2022 | 528 m² | — | R$ 3.750.000 | 7.102 | — | Matrícula 141797, 18º RI |
| RES 03 | 1 set 2020 | 528 m² | — | R$ 4.050.000 | 7.670 | — | Matrícula 141793, 18º RI |
| RES 01 Arrematação em leilão | 26 mar 2019 | 617 m² | — | — | — | — | Matrícula 141791, 18º RI |
| RES 09 Outra transmissão | 1 abr 2013 | 560 m² | — | R$ 1.359.925 | 2.428 | — | Matrícula 141799, 18º RI |
| RES 04 | 2 ago 2012 | 533 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.752 | — | Matrícula 141794, 18º RI |
| RES 05 | 23 jul 2008 | 528 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.894 | — | Matrícula 141795, 18º RI |
| RES 03 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2007 | 528 m² | — | — | — | — | Matrícula 141793, 18º RI |
| RES 05 | 20 mar 2007 | 528 m² | — | R$ 630.000 | 1.193 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.193/m² para R$ 7.102/m² (+495%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 528 m² 3 unidades vendidas
- 627 m² 1 unidade vendida
- 617 m² 1 unidade vendida
- 560 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prodr Antônio Barros de Ulhoa Cintra, 168 | 2023 | 17 | 21.971 |
| Residencial Cidade Jardim Rua Armando Petrella, 311 | 2015 | 10 | 27.119 |
| Avenida Doutor Alberto Penteado, 202 | 2015 | 6 | — |
| Condomínio La Villette Praça Renzo Pagliari, 238 | 2000 | 4 | 5.598 |
| Rua dos Limantos, 294 | 2013 | 3 | 11.402 |
| Residencial Pacoba Rua Pacoba, 71 | 2023 | 76 | 5.379 |