Residencial Cidade Jardim
Rua Armando Petrella, 311
- R$/m² construído
- 27.119
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 40 mi
- 7 out 2024
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 1DP E VGS | 7 out 2024 | 1.475 m² | — | R$ 40.000.000 | 27.119 | — | Matrícula 236380, 18º RI |
| AP 131 1DP E VGS | 25 out 2022 | 1.475 m² | — | R$ 33.000.000 | 22.373 | — | Matrícula 236381, 18º RI |
| AP 81 1DP E VGS | 1 set 2021 | 1.684 m² | — | R$ 31.274.380 | 18.571 | — | Matrícula 236376, 18º RI |
| AP 51 1DP E | 12 dez 2019 | 1.892 m² | — | R$ 14.699.019 | 7.769 | — | Matrícula 236373, 18º RI |
| AP 31 1DP E | 10 set 2019 | 2.267 m² | — | R$ 22.833.274 | 10.072 | — | Matrícula 236371, 18º RI |
| AP 31 1DP E | 5 jun 2019 | 2.267 m² | — | R$ 13.352.444 | 5.890 | — | Matrícula 236371, 18º RI |
| AP 81 1DP E | 20 mai 2019 | 1.684 m² | — | R$ 15.470.317 | 9.187 | — | Matrícula 236376, 18º RI |
| AP 61 1DP E | 24 fev 2017 | 1.684 m² | — | R$ 15.000.000 | 8.907 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 111 1DP E | 13 fev 2017 | 1.592 m² | — | R$ 16.000.000 | 10.050 | — | Matrícula 236379, 18º RI |
| AP 21 1DP E | 23 jan 2017 | 3.191 m² | — | R$ 27.318.809 | 8.561 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 8.907/m² para R$ 27.119/m² (+204%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.684 m² 2 unidades vendidas
- 1.475 m² 2 unidades vendidas
- 3.191 m² 1 unidade vendida
- 2.267 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prodr Antônio Barros de Ulhoa Cintra, 168 | 2023 | 17 | 21.971 |
| Avenida Doutor Alberto Penteado, 65 | 1998 | 9 | — |
| Residencial Pacoba Rua Pacoba, 71 | 2023 | 76 | 5.379 |
| Avenida Doutor Alberto Penteado, 202 | 2015 | 6 | — |
| Condomínio La Villette Praça Renzo Pagliari, 238 | 2000 | 4 | 5.598 |
| Avenida Magalhães de Castro, 12000 | 2008 | 518 | 25.171 |