Edifício Marrakech
Avenida Doutor Altino Arantes, 573
- R$/m² construído
- 3.505
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.036
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 13 nov 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2 VAGAS | 13 nov 2025 | 321 m² | 140 m² | R$ 1.125.000 | 3.505 | 8.036 | Matrícula 88215, 14º RI |
| AP 81 E 2 VA | 15 fev 2021 | 321 m² | 140 m² | R$ 1.170.000 | 3.645 | 8.357 | Matrícula 88234, 14º RI |
| AP 71 E 2 VA | 17 abr 2020 | 321 m² | 140 m² | R$ 935.000 | 2.913 | 6.679 | Matrícula 88230, 14º RI |
| AP 71 E 2 VA Abaixo da referência | 1 fev 2019 | 321 m² | 140 m² | R$ 249.500 | 777 | 1.782 | Matrícula 88230, 14º RI |
| AP 131 E 3 V | 15 jul 2011 | 354 m² | 153 m² | R$ 680.000 | 1.921 | 4.444 | Matrícula 88249, 14º RI |
| AP 91 E 2 VA | 13 abr 2009 | 321 m² | 140 m² | R$ 310.000 | 966 | 2.214 | Matrícula 88237, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 12 mar 2008 | 321 m² | 140 m² | R$ 275.000 | 857 | 1.964 | Matrícula 88240, 14º RI |
| AP 81 E 2 VA Venda de parte do imóvel | 28 fev 2008 | 321 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 3.505/m² (+309%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 321 m² construídos, 140 m² privativos 5 unidades vendidas
- 354 m² construídos, 153 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Três de Maio, 396 | 2015 | 25 | 8.403 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 574 | 1973 | 28 | 5.717 |
| Edifício Chateau Thierry Rua Três de Maio, 280 | 2000 | 10 | 5.851 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 495 | 1959 | 3 | 15.423 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 620 | 1997 | 47 | 6.948 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 477 | 2017 | 16 | — |