Avenida Doutor Altino Arantes, 477
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 20 mai 2022
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 3VG | 20 mai 2022 | 179 m² | 91 m² | R$ 1.350.000 | 7.542 | 14.835 | Matrícula 226796, 14º RI |
| AP 92 E 3VG | 30 jun 2021 | 248 m² | 134 m² | R$ 1.800.000 | 7.258 | 13.433 | Matrícula 226801, 14º RI |
| AP 82 E 3VG | 17 jun 2021 | 177 m² | 91 m² | R$ 1.250.000 | 7.062 | 13.736 | Matrícula 226799, 14º RI |
| AP 91 E 3VG | 12 mar 2021 | 261 m² | 134 m² | R$ 1.800.000 | 6.897 | 13.433 | Matrícula 226800, 14º RI |
| AP 11 E 3VG | 18 jan 2021 | 179 m² | 91 m² | R$ 1.080.000 | 6.034 | 11.868 | Matrícula 226784, 14º RI |
| AP 71 E 3VG | 17 ago 2020 | 179 m² | 91 m² | R$ 848.250 | 4.739 | 9.321 | Matrícula 226796, 14º RI |
| AP 21 E 3VG | 21 jul 2020 | 179 m² | 91 m² | R$ 470.302 | 2.627 | 5.168 | Matrícula 226786, 14º RI |
| AP 22 E 3VG Dação em pagamento | 6 dez 2019 | 177 m² | 91 m² | R$ 470.302 | 2.657 | 5.168 | Matrícula 226787, 14º RI |
| AP 81 E 3VG Dação em pagamento | 6 dez 2019 | 179 m² | 91 m² | R$ 470.302 | 2.627 | 5.168 | Matrícula 226798, 14º RI |
| AP 61 E 3VG Dação em pagamento | 6 dez 2019 | 179 m² | 91 m² | R$ 470.302 | 2.627 | 5.168 | Matrícula 226794, 14º RI |
| AP 52 E 3VG Dação em pagamento | 6 dez 2019 | 177 m² | 91 m² | R$ 470.302 | 2.657 | 5.168 | Matrícula 226793, 14º RI |
| AP 41 E 3VG Dação em pagamento | 6 dez 2019 | 179 m² | 91 m² | R$ 470.302 | 2.627 | 5.168 | Matrícula 226790, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 5.732/m² para R$ 7.542/m² (+32%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +3,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, 91 m² privativos 7 unidades vendidas
- 177 m² construídos, 91 m² privativos 6 unidades vendidas
- 261 m² construídos, 134 m² privativos 1 unidade vendida
- 248 m² construídos, 134 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Altino Arantes, 495 | 1959 | 3 | 15.423 |
| Edifício Marilena Rua Primeiro de Marco, 213 | 1976 | 45 | 6.055 |
| Edifício Marrakech Avenida Doutor Altino Arantes, 573 | 1987 | 8 | 3.505 |
| Edifício Port Au Prince Avenida Doutor Altino Arantes, 390 | 1992 | 9 | 4.688 |
| Rua Três de Maio, 396 | 2015 | 25 | 8.403 |
| Rua Luís Gois, 1328 | 1973 | 36 | 5.020 |