Edifício Port Au Prince
Avenida Doutor Altino Arantes, 390
- R$/m² construído
- 4.688
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.628
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 975 mil
- 7 fev 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 2 VG | 7 fev 2025 | 208 m² | ≈ 113 m² | R$ 975.000 | 4.688 | 8.628 | Matrícula 117143, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 15 mar 2023 | 208 m² | ≈ 113 m² | R$ 900.000 | 4.327 | 7.965 | Matrícula 117136, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 26 mar 2020 | 208 m² | ≈ 113 m² | R$ 960.000 | 4.615 | 8.496 | Matrícula 117138, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 6 jun 2019 | 208 m² | ≈ 113 m² | R$ 800.000 | 3.846 | 7.080 | Matrícula 117138, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG | 28 jan 2019 | 208 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.080.000 | 5.192 | 9.558 | Matrícula 117140, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 17 mai 2010 | 363 m² | ≈ 197 m² | R$ 650.000 | 1.791 | 3.299 | Matrícula 117145, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 31 out 2007 | 208 m² | ≈ 113 m² | R$ 290.000 | 1.394 | 2.566 | Matrícula 117131, 14º RI |
| AP 52 E 2 VG | 13 mar 2007 | 208 m² | ≈ 113 m² | R$ 300.000 | 1.442 | 2.655 | Matrícula 117140, 14º RI |
| AP 81 E 3 VG | 31 jul 2006 | 363 m² | ≈ 197 m² | R$ 450.000 | 1.240 | 2.284 | Matrícula 117145, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.240/m² para R$ 4.688/m² (+278%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 5 unidades vendidas
- 363 m² construídos, ≈ 197 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jd Themis Avenida Doutor Altino Arantes, 370 | 1985 | 15 | 5.571 |
| Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50 | 2024 | 13 | 8.629 |
| Avenida Onze de Junho, 415 | 1975 | 57 | 4.832 |
| Rua Luís Gois, 1328 | 1973 | 36 | 5.020 |
| Rua Primeiro de Janeiro, 450 | 1975 | 40 | 6.360 |
| Edifício Marilena Rua Primeiro de Marco, 213 | 1976 | 45 | 6.055 |