Edifício Jd Themis
Avenida Doutor Altino Arantes, 370
- R$/m² construído
- 5.571
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.850
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 26 nov 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 26 nov 2025 | 359 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.000.000 | 5.571 | 8.850 | Matrícula 80424, 14º RI |
| AP 12 | 4 set 2025 | 359 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.000.000 | 5.571 | 8.850 | Matrícula 80418, 14º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 4 nov 2024 | 359 m² | ≈ 226 m² | R$ 391.700 | 1.091 | 1.733 | Matrícula 80421, 14º RI |
| AP 72 | 26 ago 2021 | 359 m² | ≈ 226 m² | R$ 2.300.000 | 6.407 | 10.177 | Matrícula 80426, 14º RI |
| AP 12 Adjudicação compulsória | 18 mar 2021 | 359 m² | ≈ 226 m² | — | — | — | Matrícula 80418, 14º RI |
| AP 91 | 23 jul 2018 | 359 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.550.000 | 4.318 | 6.858 | Matrícula 87256, 14º RI |
| AP 62 | 7 jul 2014 | 359 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.200.000 | 3.343 | 5.310 | Matrícula 80425, 14º RI |
| AP 92 Adjudicação compulsória | 18 mar 2013 | 359 m² | ≈ 226 m² | — | — | — | Matrícula 80423, 4º RI |
| AP 21 | 15 fev 2012 | 359 m² | ≈ 226 m² | R$ 1.300.000 | 3.621 | 5.752 | Matrícula 80429, 14º RI |
| AP 32 | 26 mai 2011 | 359 m² | ≈ 226 m² | R$ 650.000 | 1.811 | 2.876 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 | 1 mar 2011 | 359 m² | ≈ 226 m² | R$ 900.000 | 2.507 | 3.982 | Matrícula 80418, 14º RI |
| AP 32 Arrematação em leilão | 21 dez 2010 | 359 m² | ≈ 226 m² | R$ 620.000 | 1.727 | 2.743 | Matrícula 83401, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.574/m² para R$ 5.571/m² (+254%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 359 m² construídos, ≈ 226 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Port Au Prince Avenida Doutor Altino Arantes, 390 | 1992 | 9 | 4.688 |
| Rua Doutor Luiz Azevedo Filho, 50 | 2024 | 13 | 8.629 |
| Avenida Onze de Junho, 415 | 1975 | 57 | 4.832 |
| Edifício Village Cond Club Rua Primeiro de Janeiro, 396 | 2010 | 121 | 7.640 |
| Rua Luís Gois, 1328 | 1973 | 36 | 5.020 |
| Rua Primeiro de Janeiro, 450 | 1975 | 40 | 6.360 |