Avenida Doutor Altino Arantes, 722
- R$/m² construído
- 5.906
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.944
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 60 | 31 jul 2026 | 127 m² | ≈ 108 m² | R$ 525.000 | 4.134 | 4.861 | Matrícula 19117, 14º RI |
| AP 81 | 22 jul 2026 | 127 m² | ≈ 108 m² | R$ 750.000 | 5.906 | 6.944 | Matrícula 6568, 14º RI |
| APTO 33 | 15 mai 2026 | 109 m² | ≈ 92 m² | R$ 673.000 | 6.174 | 7.315 | Matrícula 12901, 14º RI |
| APTO 72 | 21 mar 2022 | 127 m² | ≈ 108 m² | R$ 525.000 | 4.134 | 4.861 | Matrícula 128692, 14º RI |
| APTO 50 | 31 mar 2021 | 127 m² | ≈ 108 m² | R$ 640.000 | 5.039 | 5.926 | Matrícula 166245, 14º RI |
| APTO 30 | 15 set 2020 | 127 m² | ≈ 108 m² | R$ 550.000 | 4.331 | 5.093 | Matrícula 134923, 14º RI |
| APTO 83 | 10 jun 2020 | 109 m² | ≈ 92 m² | R$ 530.000 | 4.862 | 5.761 | Matrícula 42927, 14º RI |
| APTO 83 Outra transmissão | 12 mai 2017 | 109 m² | ≈ 92 m² | R$ 56.209 | 516 | 611 | Matrícula 42927, 14º RI |
| APTO 21 Adjudicação compulsória | 23 ago 2016 | 109 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 22330, 14º RI |
| APTO 83 Permuta | 27 mar 2015 | 109 m² | ≈ 92 m² | R$ 56.209 | 516 | 611 | Matrícula 42927, 14º RI |
| APTO 10 | 15 jan 2014 | 109 m² | ≈ 92 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 4.674 | Matrícula 212861, 14º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2013 | 127 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 105874, 14º RI |
| APTO 10 | 23 set 2013 | 109 m² | ≈ 92 m² | R$ 115.000 | 1.055 | 1.250 | Matrícula 88241, 14º RI |
| APTO 10 Adjudicação | 17 jul 2013 | 109 m² | ≈ 92 m² | R$ 115.000 | 1.055 | 1.250 | Matrícula 88241, 14º RI |
| APTO 53 5 A | 30 dez 2010 | 127 m² | ≈ 108 m² | R$ 250.000 | 1.969 | 2.315 | Matrícula 9138, 14º RI |
| APTO 72 | 14 dez 2010 | 127 m² | ≈ 108 m² | R$ 125.000 | 984 | 1.157 | Matrícula 128692, 14º RI |
| APTO 10 Adjudicação | 8 fev 2010 | 109 m² | ≈ 92 m² | R$ 35.469 | 325 | 386 | Matrícula 88241, 14º RI |
| APTO 30 | 1 dez 2008 | 127 m² | ≈ 108 m² | R$ 217.500 | 1.713 | 2.014 | Matrícula 134923, 14º RI |
| APTO 20 Cessão de direitos | 11 jul 2008 | 109 m² | ≈ 92 m² | R$ 112.000 | 1.028 | 1.217 | Matrícula 88241, 14º RI |
| APTO 20 Abaixo da referência | 11 jul 2008 | 109 m² | ≈ 92 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 88241, 14º RI |
| APTO 23 | 4 jul 2008 | 127 m² | ≈ 108 m² | R$ 100.000 | 787 | 926 | Matrícula 50063, 14º RI |
| AP 71 E VAGA | 22 fev 2008 | 127 m² | ≈ 108 m² | R$ 160.000 | 1.260 | 1.481 | Matrícula 36559, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.260/m² para R$ 5.906/m² (+369%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 9 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Altino Arantes, 742 | 1981 | 77 | 11.396 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 692 | 2017 | 9 | 8.892 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 776 | 1974 | 17 | 6.214 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 668 | 1975 | 64 | 6.467 |
| Edifício Pauliceia Avenida Doutor Altino Arantes, 701 | 2010 | 27 | 9.640 |
| Edifício Capital Avenida Onze de Junho, 737 | 1989 | 61 | 5.968 |