Avenida Doutor Cândido Motta Filho, 557
- R$/m² construído
- 3.452
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.552
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 11 set 2026 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.700.000 | 4.048 | 8.854 | Matrícula 181032, 18º RI |
| AP 41E 3 VGS | 26 mai 2026 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.570.000 | 3.738 | 8.177 | Matrícula 113778, 18º RI |
| AP 32 | 12 mai 2026 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.850.000 | 4.405 | 9.635 | Matrícula 181018, 18º RI |
| AP 11 Integralização de capital | 2 fev 2026 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.050.000 | 2.500 | 5.469 | Matrícula 181027, 18º RI |
| AP 61 | 6 jun 2025 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.900.000 | 4.524 | 9.896 | Matrícula 181037, 18º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 13 mai 2025 | 420 m² | 192 m² | — | — | — | Matrícula 181033, 18º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 6 mai 2025 | 420 m² | 192 m² | — | — | — | Matrícula 181035, 18º RI |
| AP 41 E 3 VGS | 17 abr 2025 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.120.000 | 2.667 | 5.833 | Matrícula 97867, 18º RI |
| AP 71 | 24 mar 2025 | 713 m² | 306 m² | R$ 2.194.200 | 3.077 | 7.171 | Matrícula 181039, 18º RI |
| AP 42 | 6 jan 2025 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.600.000 | 3.810 | 8.333 | Matrícula 181020, 18º RI |
| AP 12 E 3 VGS | 19 set 2024 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.160.000 | 2.762 | 6.042 | Matrícula 76571, 18º RI |
| AP 31 | 24 jul 2024 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.450.000 | 3.452 | 7.552 | Matrícula 181031, 18º RI |
| AP 42 E 3 VGS Permuta | 23 jun 2024 | 420 m² | 192 m² | R$ 800.000 | 1.905 | 4.167 | Matrícula 76569, 18º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 15 mai 2024 | 420 m² | 192 m² | R$ 324.022 | 771 | 1.688 | Matrícula 181031, 18º RI |
| AP 51 | 25 jan 2024 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.400.000 | 3.333 | 7.292 | Matrícula 181035, 18º RI |
| AP 51 E 4 VGS | 23 out 2023 | 713 m² | 306 m² | R$ 1.400.000 | 1.964 | 4.575 | Matrícula 96871, 18º RI |
| AP 62 E 4 VGS | 28 ago 2023 | 713 m² | 306 m² | R$ 1.400.000 | 1.964 | 4.575 | Matrícula 102796, 18º RI |
| AP 51 E 4 VGS Abaixo da referência | 26 mai 2023 | 713 m² | 306 m² | R$ 500.000 | 701 | 1.634 | Matrícula 96871, 18º RI |
| AP 11 E 3 VGS | 27 abr 2023 | 420 m² | 192 m² | R$ 850.000 | 2.024 | 4.427 | Matrícula 99536, 18º RI |
| AP 11 E 3 VGS | 28 set 2022 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.300.000 | 3.095 | 6.771 | Matrícula 167780, 18º RI |
| AP 11 E 3 VGS | 3 ago 2022 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.525.000 | 3.631 | 7.943 | Matrícula 113772, 18º RI |
| AP 22 E 3 VGS | 17 set 2021 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.100.000 | 2.619 | 5.729 | Matrícula 77963, 18º RI |
| AP 31 | 26 jan 2021 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.310.000 | 3.119 | 6.823 | Matrícula 181017, 18º RI |
| AP 12 E 3 VG | 15 dez 2020 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.400.000 | 3.333 | 7.292 | Matrícula 97791, 18º RI |
| AP 32 BL 1 E | 4 nov 2020 | 420 m² | 192 m² | R$ 915.000 | 2.179 | 4.766 | Matrícula 76574, 18º RI |
| AP 12 E 3 VG Permuta | 26 out 2020 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.000.000 | 2.381 | 5.208 | Matrícula 97791, 18º RI |
| AP 11 BL 1 | 9 jun 2020 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.200.000 | 2.857 | 6.250 | Matrícula 167780, 18º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 6 mar 2020 | 420 m² | 192 m² | R$ 390.000 | 929 | 2.031 | Matrícula 181030, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG | 24 set 2019 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.050.000 | 2.500 | 5.469 | Matrícula 167875, 18º RI |
| AP 21 | 19 jul 2019 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.135.000 | 2.702 | 5.911 | Matrícula 181015, 18º RI |
| AP 11 BLOCO | 7 mai 2018 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.083.000 | 2.579 | 5.641 | Matrícula 181013, 18º RI |
| AP 61 Adjudicação compulsória | 24 abr 2017 | 420 m² | 192 m² | — | — | — | Matrícula 181037, 18º RI |
| AP 52 | 10 mar 2017 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.202.888 | 2.864 | 6.265 | Matrícula 181022, 18º RI |
| AP 31 | 4 out 2016 | 420 m² | 192 m² | R$ 910.000 | 2.167 | 4.740 | Matrícula 181017, 18º RI |
| AP 21 | 30 set 2016 | 420 m² | 192 m² | R$ 974.661 | 2.321 | 5.076 | Matrícula 181029, 18º RI |
| AP 11 | 8 set 2016 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.055.376 | 2.513 | 5.497 | Matrícula 181027, 18º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 8 ago 2016 | 420 m² | 192 m² | R$ 633.000 | 1.507 | 3.297 | Matrícula 181014, 18º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2016 | 420 m² | 192 m² | — | — | — | Matrícula 181018, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG | 18 jul 2016 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.000.000 | 2.381 | 5.208 | Matrícula 167781, 18º RI |
| AP 42E 3 VGS | 12 mai 2016 | 420 m² | 192 m² | R$ 850.000 | 2.024 | 4.427 | Matrícula 113779, 18º RI |
| AP 21 | 5 abr 2016 | 420 m² | 192 m² | R$ 900.000 | 2.143 | 4.688 | Matrícula 181015, 18º RI |
| AP 62 E 4 VG Arrematação em leilão | 28 jan 2016 | 713 m² | 306 m² | — | — | — | Matrícula 102796, 18º RI |
| AP 12 | 15 dez 2015 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.100.000 | 2.619 | 5.729 | Matrícula 181014, 18º RI |
| AP 11 E 3 VG | 18 mai 2015 | 420 m² | 192 m² | R$ 928.000 | 2.210 | 4.833 | Matrícula 113772, 18º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 420 m² | 192 m² | R$ 371.705 | 885 | 1.936 | Matrícula 181020, 18º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 9 dez 2014 | 713 m² | 306 m² | R$ 1.177.855 | 1.652 | 3.849 | Matrícula 181040, 18º RI |
| AP 22 E 3 VG | 25 nov 2014 | 420 m² | 192 m² | R$ 800.000 | 1.905 | 4.167 | Matrícula 77963, 18º RI |
| AP 41E 3 VGS | 12 set 2014 | 420 m² | 192 m² | R$ 733.200 | 1.746 | 3.819 | Matrícula 113778, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG | 11 set 2014 | 420 m² | 192 m² | R$ 820.000 | 1.952 | 4.271 | Matrícula 113774, 18º RI |
| AP 12 | 4 jul 2013 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.100.000 | 2.619 | 5.729 | Matrícula 181014, 18º RI |
| AP 61 | 7 fev 2013 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.100.000 | 2.619 | 5.729 | Matrícula 181037, 18º RI |
| AP 52 E 3 VG | 26 nov 2012 | 420 m² | 192 m² | R$ 600.000 | 1.429 | 3.125 | Matrícula 76575, 18º RI |
| AP 41 E 3 VG | 14 nov 2012 | 420 m² | 192 m² | R$ 750.000 | 1.786 | 3.906 | Matrícula 95892, 18º RI |
| AP 11 | 28 dez 2011 | 420 m² | 192 m² | R$ 724.689 | 1.725 | 3.774 | Matrícula 181013, 18º RI |
| AP 51 | 31 ago 2011 | 420 m² | 192 m² | R$ 400.457 | 953 | 2.086 | Matrícula 181021, 18º RI |
| AP 42E 3 VGS | 9 ago 2011 | 420 m² | 192 m² | R$ 500.000 | 1.190 | 2.604 | Matrícula 113779, 18º RI |
| AP 32 | 1 ago 2011 | 420 m² | 192 m² | R$ 242.601 | 578 | 1.264 | Matrícula 181018, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG | 20 jul 2011 | 420 m² | 192 m² | R$ 300.000 | 714 | 1.562 | Matrícula 167875, 18º RI |
| AP 12 E 3 VG Abaixo da referência | 8 jul 2011 | 420 m² | 192 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 97971, 18º RI |
| AP 12 E 3 VG Cessão de direitos | 8 jul 2011 | 420 m² | 192 m² | R$ 260.000 | 619 | 1.354 | Matrícula 97971, 18º RI |
| AP 51 E 3 VG | 2 dez 2010 | 420 m² | 192 m² | R$ 650.000 | 1.548 | 3.385 | Matrícula 92136, 18º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 3 set 2010 | 420 m² | 192 m² | R$ 325.528 | 775 | 1.695 | Matrícula 181015, 18º RI |
| AP 61 | 25 nov 2009 | 420 m² | 192 m² | R$ 660.000 | 1.571 | 3.438 | Matrícula 181037, 18º RI |
| AP 41 | 6 nov 2009 | 420 m² | 192 m² | R$ 325.000 | 774 | 1.693 | Matrícula 181019, 18º RI |
| AP 31E 3 VGS | 16 mar 2009 | 420 m² | 192 m² | R$ 280.000 | 667 | 1.458 | Matrícula 113776, 18º RI |
| AP 71 | 7 jan 2009 | 713 m² | 306 m² | R$ 636.248 | 892 | 2.079 | Matrícula 181025, 18º RI |
| AP 41 E 3 VG | 31 out 2008 | 420 m² | 192 m² | R$ 500.000 | 1.190 | 2.604 | Matrícula 95892, 18º RI |
| AP 22 | 30 out 2008 | 420 m² | 192 m² | R$ 590.000 | 1.405 | 3.073 | Matrícula 181016, 18º RI |
| AP 32E 3 VGS | 30 out 2008 | 420 m² | 192 m² | R$ 350.000 | 833 | 1.823 | Matrícula 113777, 18º RI |
| AP 72 | 4 set 2008 | 713 m² | 306 m² | R$ 636.248 | 892 | 2.079 | Matrícula 181040, 18º RI |
| AP 71 | 4 set 2008 | 713 m² | 306 m² | R$ 636.248 | 892 | 2.079 | Matrícula 181039, 18º RI |
| AP 52E 4 VGS | 19 jun 2008 | 713 m² | 306 m² | R$ 580.000 | 813 | 1.895 | Matrícula 90855, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG | 28 abr 2008 | 420 m² | 192 m² | R$ 445.700 | 1.061 | 2.321 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 32 | 31 mar 2008 | 420 m² | 192 m² | R$ 75.284 | 179 | 392 | Matrícula 181032, 18º RI |
| AP 72 | 7 fev 2008 | 713 m² | 306 m² | R$ 900.000 | 1.262 | 2.941 | Matrícula 467559, 18º RI |
| AP 31E 3 VGS Abaixo da referência | 20 nov 2007 | 420 m² | 192 m² | R$ 230.000 | 548 | 1.198 | Matrícula 113776, 18º RI |
| AP 72 Permuta | 19 set 2007 | 713 m² | 306 m² | R$ 1.000.000 | 1.403 | 3.268 | Matrícula 181026, 18º RI |
| AP 62 | 12 set 2007 | 420 m² | 192 m² | R$ 554.300 | 1.320 | 2.887 | Matrícula 181024, 18º RI |
| AP 62 Permuta | 12 set 2007 | 420 m² | 192 m² | R$ 535.000 | 1.274 | 2.786 | Matrícula 181024, 18º RI |
| AP 61 | 29 jun 2007 | 420 m² | 192 m² | R$ 111.543 | 266 | 581 | Matrícula 47338, 18º RI |
| AP 52E 4 VGS | 19 jun 2007 | 713 m² | 306 m² | R$ 580.000 | 813 | 1.895 | Matrícula 90855, 18º RI |
| AP 41 E 3 VG | 21 fev 2007 | 420 m² | 192 m² | R$ 370.000 | 881 | 1.927 | Matrícula 95892, 18º RI |
| AP 62 | 31 out 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 466.948 | 1.112 | 2.432 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 61 | 31 out 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 466.948 | 1.112 | 2.432 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 52 | 31 out 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 466.948 | 1.112 | 2.432 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 51 | 31 out 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 466.948 | 1.112 | 2.432 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 32 | 31 out 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 396.112 | 943 | 2.063 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 12 | 31 out 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 466.948 | 1.112 | 2.432 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 11 | 31 out 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 351.279 | 836 | 1.830 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 61 | 31 out 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 447.737 | 1.066 | 2.332 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 32 | 31 out 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 466.948 | 1.112 | 2.432 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 31 | 31 out 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 466.948 | 1.112 | 2.432 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 11 E 3 VG | 31 out 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 410.000 | 976 | 2.135 | Matrícula 167780, 18º RI |
| AP 12 | 16 out 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 350.000 | 833 | 1.823 | Matrícula 181014, 18º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 30 ago 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 470.000 | 1.119 | 2.448 | Matrícula 181016, 18º RI |
| AP 22 | 30 ago 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 370.867 | 883 | 1.932 | Matrícula 181016, 18º RI |
| AP 42 | 18 ago 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 490.000 | 1.167 | 2.552 | Matrícula 181034, 18º RI |
| AP 41 | 8 ago 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 550.000 | 1.310 | 2.865 | Matrícula 181033, 18º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 8 ago 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 550.000 | 1.310 | 2.865 | Matrícula 181033, 18º RI |
| AP 72 Permuta | 30 jun 2006 | 713 m² | 306 m² | — | — | — | Matrícula 181040, 18º RI |
| AP 42 Permuta | 30 jun 2006 | 420 m² | 192 m² | — | — | — | Matrícula 181034, 18º RI |
| AP 22 Permuta | 30 jun 2006 | 420 m² | 192 m² | — | — | — | Matrícula 181030, 18º RI |
| AP 72 Permuta | 30 jun 2006 | 713 m² | 306 m² | — | — | — | Matrícula 181026, 18º RI |
| AP 62 Permuta | 30 jun 2006 | 420 m² | 192 m² | — | — | — | Matrícula 181024, 18º RI |
| AP 12 Permuta | 30 jun 2006 | 420 m² | 192 m² | — | — | — | Matrícula 181013, 18º RI |
| AP 11 E 3 VG Permuta | 30 mai 2006 | 420 m² | 192 m² | R$ 450.000 | 1.071 | 2.344 | Matrícula 167780, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.112/m² para R$ 4.048/m² (+264%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 420 m² construídos, 192 m² privativos 44 unidades vendidas
- 713 m² construídos, 306 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Inês Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 126 | 1998 | 27 | — |
| Edifício San José Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 206 | 1998 | 24 | — |
| Edifício Sta Elisa Bl A Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 292 | 1998 | 45 | — |
| Edifício Sta Mônica Bl B Rua Vicente Oropallo, 131 | 1998 | 35 | — |
| Edifício San Paolo Bl B Rua Vicente Oropallo, 71 | 1998 | 20 | — |
| Edifício São Pedro Rua Professor Astolfo Tavares Pais, 86 | 1990 | 92 | 3.960 |