Edifício Sta Inês Bl B
Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 126
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 26 mar 2009
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 26 mar 2009 | 368 m² | 236 m² | R$ 300.000 | 815 | 1.271 | Matrícula 140651, 18º RI |
| AP 13 | 28 nov 2008 | 217 m² | 141 m² | R$ 270.000 | 1.244 | 1.915 | Matrícula 140623, 18º RI |
| AP 44 | 24 set 2008 | 217 m² | 141 m² | R$ 250.000 | 1.152 | 1.773 | Matrícula 140636, 18º RI |
| AP 33 | 28 ago 2008 | 217 m² | 141 m² | R$ 120.454 | 555 | 854 | Matrícula 140631, 18º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 25 jul 2008 | 217 m² | 141 m² | R$ 89.742 | 414 | 636 | Matrícula 121426, 18º RI |
| AP 81 | 21 mai 2008 | 368 m² | 236 m² | R$ 266.600 | 724 | 1.130 | Matrícula 140649, 18º RI |
| AP 53 | 16 abr 2008 | 217 m² | 141 m² | R$ 350.000 | 1.613 | 2.482 | Matrícula 140639, 18º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 25 fev 2008 | 368 m² | 236 m² | R$ 285.000 | 774 | 1.208 | Matrícula 140619, 18º RI |
| AP 83 | 25 fev 2008 | 368 m² | 236 m² | R$ 250.000 | 679 | 1.059 | Matrícula 140619, 18º RI |
| AP 74 | 31 jan 2008 | 217 m² | 141 m² | R$ 200.000 | 922 | 1.418 | Matrícula 140648, 18º RI |
| AP 73 | 10 jan 2008 | 217 m² | 141 m² | R$ 230.000 | 1.060 | 1.631 | Matrícula 140647, 18º RI |
| AP 42 | 20 dez 2007 | 217 m² | 141 m² | R$ 200.000 | 922 | 1.418 | Matrícula 140602, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2009 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 815/m² (−5,4%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, 141 m² privativos 12 unidades vendidas
- 368 m² construídos, 236 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San José Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 206 | 1998 | 24 | — |
| Edifício Sta Elisa Bl A Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 292 | 1998 | 45 | — |
| Edifício Sta Mônica Bl B Rua Vicente Oropallo, 131 | 1998 | 35 | — |
| Edifício San Paolo Bl B Rua Vicente Oropallo, 71 | 1998 | 20 | — |
| Avenida Doutor Cândido Motta Filho, 557 | 2005 | 106 | 3.452 |
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 290 | 2005 | 78 | 5.405 |