Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 290
- R$/m² construído
- 5.405
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.259
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 13 mar 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 13 mar 2025 | 370 m² | 216 m² | R$ 1.900.000 | 5.135 | 8.796 | Matrícula 182831, 18º RI |
| AP 32 | 15 jan 2025 | 370 m² | 216 m² | R$ 2.100.000 | 5.676 | 9.722 | Matrícula 182816, 18º RI |
| AP 41 | 12 jan 2023 | 370 m² | 216 m² | R$ 1.600.000 | 4.324 | 7.407 | Matrícula 182833, 18º RI |
| AP 32 | 25 nov 2022 | 370 m² | 216 m² | R$ 1.600.000 | 4.324 | 7.407 | Matrícula 182800, 18º RI |
| AP 71 Permuta | 11 nov 2022 | 370 m² | 216 m² | R$ 1.720.000 | 4.649 | 7.963 | Matrícula 182839, 18º RI |
| AP 81 | 25 nov 2021 | 467 m² | 272 m² | R$ 2.800.000 | 5.996 | 10.294 | Matrícula 182825, 18º RI |
| AP 11 | 7 out 2021 | 370 m² | 216 m² | R$ 1.800.000 | 4.865 | 8.333 | Matrícula 182811, 18º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 26 jul 2021 | 467 m² | 272 m² | R$ 537.708 | 1.151 | 1.977 | Matrícula 182825, 18º RI |
| AP 51 | 13 jul 2021 | 370 m² | 216 m² | R$ 2.000.000 | 5.405 | 9.259 | Matrícula 182803, 18º RI |
| AP 41 | 10 set 2020 | 370 m² | 216 m² | R$ 1.450.000 | 3.919 | 6.713 | Matrícula 182801, 18º RI |
| AP 62 | 20 set 2019 | 370 m² | 216 m² | R$ 1.330.000 | 3.595 | 6.157 | Matrícula 182822, 18º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 3 mai 2019 | 370 m² | 216 m² | R$ 593.692 | 1.605 | 2.749 | Matrícula 182817, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.512/m² para R$ 5.405/m² (+258%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 370 m² construídos, 216 m² privativos 39 unidades vendidas
- 468 m² construídos, 272 m² privativos 3 unidades vendidas
- 467 m² construídos, 272 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 345 | 2009 | 117 | 6.912 |
| Edifício S Marcelina Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 265 | 1998 | 47 | 3.941 |
| Edifício Petúnia Rua Vicente Oropallo, 196 | 2004 | 94 | 4.007 |
| Condomínio Edif Verti-vita Rua Vicente Oropallo, 260 | 2006 | 99 | 4.128 |
| Edifício San Antônio Bl A Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 175 | 1998 | 31 | 3.817 |
| Edifício Sta Inês Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 126 | 1998 | 27 | — |