Edifício Petúnia
Rua Vicente Oropallo, 196
- R$/m² construído
- 4.007
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.991
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2 VG | 14 ago 2026 | 215 m² | 96 m² | R$ 1.040.000 | 4.837 | 10.833 | Matrícula 176562, 18º RI |
| AP 14 E 2 VG | 13 abr 2026 | 252 m² | 115 m² | R$ 1.000.000 | 3.968 | 8.696 | Matrícula 176533, 18º RI |
| AP 81 E 3 VG | 5 ago 2025 | 372 m² | 161 m² | R$ 1.436.000 | 3.860 | 8.919 | Matrícula 176590, 18º RI |
| AP 43 E 3 VG Arrematação em leilão | 24 out 2024 | 271 m² | 120 m² | R$ 726.161 | 2.680 | 6.051 | Matrícula 176544, 18º RI |
| AP 62 E 2 VG | 4 set 2024 | 215 m² | 96 m² | R$ 950.000 | 4.419 | 9.896 | Matrícula 176583, 18º RI |
| AP 41 E 2 VG | 30 ago 2024 | 215 m² | 96 m² | R$ 870.000 | 4.047 | 9.062 | Matrícula 176574, 18º RI |
| AP 73 E 2 VG | 25 abr 2024 | 215 m² | 96 m² | R$ 735.000 | 3.419 | 7.656 | Matrícula 176588, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG Abaixo da referência | 16 mai 2022 | 271 m² | 120 m² | R$ 182.559 | 674 | 1.521 | Matrícula 176543, 18º RI |
| AP 41 E 3 VG Abaixo da referência | 9 mar 2022 | 271 m² | 120 m² | R$ 193.720 | 715 | 1.614 | Matrícula 176542, 18º RI |
| AP 12 E 3 VG | 29 jul 2021 | 271 m² | 120 m² | R$ 820.000 | 3.026 | 6.833 | Matrícula 176531, 18º RI |
| AP 81 E 3 VG | 16 jun 2021 | 372 m² | 161 m² | R$ 1.330.000 | 3.575 | 8.261 | Matrícula 176590, 18º RI |
| AP 44 E 3 VG | 17 mai 2021 | 271 m² | 120 m² | R$ 850.000 | 3.137 | 7.083 | Matrícula 176545, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 858/m² para R$ 4.403/m² (+413%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 271 m² construídos, 120 m² privativos 22 unidades vendidas
- 215 m² construídos, 96 m² privativos 21 unidades vendidas
- 428 m² construídos, 192 m² privativos 4 unidades vendidas
- 372 m² construídos, 161 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício S Marcelina Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 265 | 1998 | 47 | 3.941 |
| Condomínio Edif Verti-vita Rua Vicente Oropallo, 260 | 2006 | 99 | 4.128 |
| Edifício Sta Bárbara Bl A Rua Vicente Oropallo, 130 | 1998 | 41 | 3.735 |
| Rua Vicente Oropallo, 155 | 2002 | 127 | 3.946 |
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 345 | 2009 | 117 | 6.912 |
| Edifício San Antônio Bl A Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 175 | 1998 | 31 | 3.817 |