Edifício Sta Bárbara Bl A
Rua Vicente Oropallo, 130
- R$/m² construído
- 3.735
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.007
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 21 jul 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 21 jul 2026 | 409 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.260.000 | 3.081 | 5.753 | Matrícula 140490, 18º RI |
| AP 21 | 11 jun 2026 | 257 m² | ≈ 137 m² | R$ 850.000 | 3.307 | 6.204 | Matrícula 140465, 18º RI |
| AP 64 | 7 mai 2026 | 257 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.150.000 | 4.475 | 8.394 | Matrícula 140484, 18º RI |
| AP 33 | 30 dez 2025 | 257 m² | ≈ 137 m² | R$ 965.000 | 3.755 | 7.044 | Matrícula 140471, 18º RI |
| AP 13 | 12 jun 2025 | 257 m² | ≈ 137 m² | R$ 960.000 | 3.735 | 7.007 | Matrícula 140495, 18º RI |
| AP 62 | 15 out 2024 | 257 m² | ≈ 137 m² | R$ 900.000 | 3.502 | 6.569 | Matrícula 140514, 18º RI |
| AP 12 | 3 jun 2024 | 257 m² | ≈ 137 m² | R$ 960.000 | 3.735 | 7.007 | Matrícula 140462, 18º RI |
| AP 64 | 20 mar 2024 | 257 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.000.000 | 3.891 | 7.299 | Matrícula 140516, 18º RI |
| AP 84 STA BARBARA | 30 out 2023 | 409 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.300.000 | 3.178 | 5.936 | Matrícula 140492, 18º RI |
| AP 23 | 1 jun 2023 | 257 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.000.000 | 3.891 | 7.299 | Matrícula 140467, 18º RI |
| AP 23 | 24 mar 2023 | 257 m² | ≈ 137 m² | R$ 940.000 | 3.658 | 6.861 | Matrícula 140499, 18º RI |
| AP 54 | 10 fev 2023 | 257 m² | ≈ 137 m² | R$ 880.000 | 3.424 | 6.423 | Matrícula 140512, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.591/m² para R$ 3.307/m² (+28%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 257 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 23 unidades vendidas
- 409 m² construídos, ≈ 219 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Antônio Bl A Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 175 | 1998 | 31 | 3.817 |
| Edifício Petúnia Rua Vicente Oropallo, 196 | 2004 | 94 | 4.007 |
| Rua Vicente Oropallo, 70 | 1998 | 63 | 3.864 |
| Edifício Sta Inês Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 95 | 1998 | 48 | 4.378 |
| Rua Vicente Oropallo, 155 | 2002 | 127 | 3.946 |
| Edifício S Marcelina Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 265 | 1998 | 47 | 3.941 |