Rua Vicente Oropallo, 155
- R$/m² construído
- 3.946
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.009
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 127
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 117 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 127| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E 2VGS Abaixo da referência | 23 set 2026 | 166 m² | ≈ 109 m² | R$ 116.820 | 704 | 1.072 | Matrícula 168159, 18º RI |
| AP 83 E 2VGS | 14 ago 2026 | 248 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.175.000 | 4.738 | 7.209 | Matrícula 168213, 18º RI |
| AP 24 E 2VGS | 21 jul 2026 | 166 m² | ≈ 109 m² | R$ 527.548 | 3.178 | 4.840 | Matrícula 168143, 18º RI |
| AP 14 E 2VGS | 2 mar 2026 | 166 m² | ≈ 109 m² | R$ 730.000 | 4.398 | 6.697 | Matrícula 168139, 18º RI |
| AP 54 E 2VGS | 23 fev 2026 | 166 m² | ≈ 109 m² | R$ 590.000 | 3.554 | 5.413 | Matrícula 168235, 18º RI |
| AP 73 E 2VGS | 20 fev 2026 | 166 m² | ≈ 109 m² | R$ 780.000 | 4.699 | 7.156 | Matrícula 168242, 18º RI |
| AP 73 E 2VGS Abaixo da referência | 6 nov 2025 | 166 m² | ≈ 109 m² | R$ 260.000 | 1.566 | 2.385 | Matrícula 168187, 18º RI |
| AP 61 E 2VGS | 20 out 2025 | 166 m² | ≈ 109 m² | R$ 650.000 | 3.916 | 5.963 | Matrícula 168156, 18º RI |
| AP 32 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 9 set 2025 | 166 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 168174, 18º RI |
| AP34 E 2VGS | 9 set 2025 | 166 m² | ≈ 109 m² | R$ 700.000 | 4.217 | 6.422 | Matrícula 168227, 18º RI |
| AP 52 E 2VGS | 7 ago 2025 | 166 m² | ≈ 109 m² | R$ 757.500 | 4.563 | 6.950 | Matrícula 168180, 18º RI |
| AP 12 E 2VGS | 31 jul 2025 | 166 m² | ≈ 109 m² | R$ 660.000 | 3.976 | 6.055 | Matrícula 168217, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.530/m² para R$ 4.398/m² (+187%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 62 unidades vendidas
- 248 m² construídos, ≈ 163 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Oropallo, 61 | 2000 | 112 | 3.536 |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 120 | 2008 | 29 | — |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 121 | 2008 | 164 | 5.967 |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 152 | 2009 | 253 | 5.505 |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 26 | 2009 | 285 | 6.697 |
| Edifício São Carlos Rua Vicente Oropallo, 100 | 2000 | 8 | — |