Rua Doutor Hélio Fidelis, 26
- R$/m² construído
- 6.697
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.068
- mediana de 34 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 285
- desde 2006, em 150 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 285| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 18 set 2026 | 173 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.150.000 | 6.647 | 10.000 | Matrícula 194563, 18º RI |
| AP 73 | 10 jun 2026 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 800.000 | 7.407 | 11.111 | Matrícula 194493, 18º RI |
| AP 55 TOR A | 7 abr 2026 | 143 m² | ≈ 95 m² | R$ 900.000 | 6.294 | 9.474 | Matrícula 194531, 18º RI |
| AP 75 | 27 mar 2026 | 143 m² | ≈ 95 m² | R$ 920.000 | 6.434 | 9.684 | Matrícula 194543, 18º RI |
| AP 85 | 24 mar 2026 | 172 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.900.000 | 11.047 | 16.522 | Matrícula 194643, 18º RI |
| AP 53 | 9 mar 2026 | 108 m² | ≈ 72 m² | R$ 775.000 | 7.176 | 10.764 | Matrícula 194624, 18º RI |
| AP 21 | 27 fev 2026 | 173 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.200.000 | 6.936 | 10.435 | Matrícula 194461, 18º RI |
| AP 34 | 29 dez 2025 | 143 m² | ≈ 95 m² | R$ 915.000 | 6.399 | 9.632 | Matrícula 194613, 18º RI |
| AP 81 | 28 nov 2025 | 156 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.250.000 | 8.013 | 12.019 | Matrícula 194640, 18º RI |
| AP 21 | 10 out 2025 | 110 m² | ≈ 73 m² | R$ 770.000 | 7.000 | 10.548 | Matrícula 194604, 18º RI |
| AP 83 | 19 set 2025 | 136 m² | ≈ 91 m² | R$ 220.180 | 1.619 | 2.420 | Matrícula 194547, 18º RI |
| AP 42 | 15 set 2025 | 173 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.180.000 | 6.821 | 10.261 | Matrícula 194569, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.783/m² para R$ 6.936/m² (+289%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 40 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 23 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 23 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 120 | 2008 | 29 | — |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 121 | 2008 | 164 | 5.967 |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 152 | 2009 | 253 | 5.505 |
| Edifício São Carlos Rua Vicente Oropallo, 100 | 2000 | 8 | — |
| Rua Vicente Oropallo, 171 | 2002 | 54 | — |
| Edifício Jasmin Rua Vicente Oropallo, 215 | 2009 | 99 | 7.022 |