Rua Doutor Hélio Fidelis, 121
- R$/m² construído
- 5.967
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.272
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 164
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 164| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 BLOCO 2B | 21 set 2026 | 139 m² | ≈ 81 m² | R$ 900.000 | 6.475 | 11.111 | Matrícula 191206, 18º RI |
| AP 42 | 21 set 2026 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.100.000 | 6.433 | 11.111 | Matrícula 191233, 18º RI |
| AP 34 | 16 jul 2026 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.190.000 | 6.959 | 12.020 | Matrícula 191231, 18º RI |
| AP 23 BLOCO 2A Dação em pagamento | 29 mai 2026 | 139 m² | ≈ 81 m² | R$ 930.000 | 6.691 | 11.481 | Matrícula 191159, 18º RI |
| AP 31 BLOCO 2A | 29 dez 2025 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 900.000 | 6.383 | 10.976 | Matrícula 191161, 18º RI |
| AP 73 Permuta | 17 dez 2025 | 139 m² | ≈ 81 m² | R$ 851.500 | 6.126 | 10.512 | Matrícula 191211, 18º RI |
| AP 21 BLOCO 2A Abaixo da referência | 18 nov 2025 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 204.913 | 1.453 | 2.499 | Matrícula 191157, 18º RI |
| AP 22 BLOCO 2B | 15 out 2025 | 139 m² | ≈ 81 m² | R$ 850.000 | 6.115 | 10.494 | Matrícula 191190, 18º RI |
| AP 81 | 9 jun 2025 | 183 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.800.000 | 9.836 | 16.981 | Matrícula 191151, 18º RI |
| AP 11 BLOCO 2A | 17 mar 2025 | 141 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.000.000 | 7.092 | 12.195 | Matrícula 191153, 18º RI |
| AP 83 BLOCO 2A | 14 mar 2025 | 139 m² | ≈ 81 m² | R$ 700.000 | 5.036 | 8.642 | Matrícula 191183, 18º RI |
| AP 51 | 12 mar 2025 | 171 m² | ≈ 99 m² | R$ 980.000 | 5.731 | 9.899 | Matrícula 191139, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.988/m² para R$ 6.475/m² (+226%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 41 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 20 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 12 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 120 | 2008 | 29 | — |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 152 | 2009 | 253 | 5.505 |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 26 | 2009 | 285 | 6.697 |
| Edifício São Carlos Rua Vicente Oropallo, 100 | 2000 | 8 | — |
| Rua Vicente Oropallo, 171 | 2002 | 54 | — |
| Edifício Jasmin Rua Vicente Oropallo, 215 | 2009 | 99 | 7.022 |