Rua Doutor Hélio Fidelis, 152
- R$/m² construído
- 5.505
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.667
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 253
- desde 2006, em 134 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 19 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 253| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 19 ago 2026 | 159 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.090.000 | 6.855 | 11.978 | Matrícula 195217, 18º RI |
| AP 42 | 6 jul 2026 | 188 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.140.000 | 6.064 | 10.654 | Matrícula 195179, 18º RI |
| AP 15 | 30 jun 2026 | 159 m² | ≈ 91 m² | R$ 850.000 | 5.346 | 9.341 | Matrícula 195253, 18º RI |
| AP 15 | 18 jun 2026 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 870.000 | 5.541 | 9.667 | Matrícula 195206, 18º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 8 mai 2026 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 342.000 | 1.520 | 2.651 | Matrícula 195284, 18º RI |
| AP 45 | 27 abr 2026 | 157 m² | ≈ 90 m² | R$ 905.000 | 5.764 | 10.056 | Matrícula 195224, 18º RI |
| AP 41 | 17 abr 2026 | 188 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.180.000 | 6.277 | 11.028 | Matrícula 195264, 18º RI |
| AP 31 | 7 abr 2026 | 159 m² | ≈ 91 m² | R$ 874.200 | 5.498 | 9.607 | Matrícula 195214, 18º RI |
| AP 51 | 16 jan 2026 | 159 m² | ≈ 91 m² | R$ 950.000 | 5.975 | 10.440 | Matrícula 195226, 18º RI |
| AP 43 Outra transmissão | 29 out 2025 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 450.000 | 2.885 | 5.056 | Matrícula 195180, 18º RI |
| AP 34 Outra transmissão | 29 out 2025 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 365.000 | 2.340 | 4.101 | Matrícula 195262, 18º RI |
| AP 82 | 23 out 2025 | 225 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.800.000 | 8.000 | 13.953 | Matrícula 195285, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.670/m² para R$ 5.870/m² (+251%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 188 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 45 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 36 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 18 unidades vendidas
- 199 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 120 | 2008 | 29 | — |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 121 | 2008 | 164 | 5.967 |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 26 | 2009 | 285 | 6.697 |
| Edifício São Carlos Rua Vicente Oropallo, 100 | 2000 | 8 | — |
| Rua Vicente Oropallo, 171 | 2002 | 54 | — |
| Edifício Jasmin Rua Vicente Oropallo, 215 | 2009 | 99 | 7.022 |