Rua Vicente Oropallo, 171
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 30 set 2009
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 2VGS | 30 set 2009 | 248 m² | — | R$ 330.000 | 1.331 | — | Matrícula 168212, 18º RI |
| AP 12 E 2VGS | 24 set 2009 | 166 m² | — | R$ 255.000 | 1.536 | — | Matrícula 168217, 18º RI |
| AP 53 E 2VGS Cessão de direitos | 22 set 2009 | 166 m² | — | R$ 126.129 | 760 | — | Matrícula 168204, 18º RI |
| AP 53 E 2VGS | 22 set 2009 | 166 m² | — | R$ 126.129 | 760 | — | Matrícula 168204, 18º RI |
| AP 4 E 2VGS | 16 set 2009 | 166 m² | — | R$ 290.000 | 1.747 | — | Matrícula 168215, 18º RI |
| AP 11 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 2 set 2009 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 168136, 18º RI |
| AP 54 E 2 VG | 7 ago 2009 | 166 m² | — | R$ 260.000 | 1.566 | — | Matrícula 168155, 18º RI |
| AP 52 E 2VGS | 23 jul 2009 | 166 m² | — | R$ 250.000 | 1.506 | — | Matrícula 168180, 18º RI |
| AP 31 E 2VGS | 7 jul 2009 | 166 m² | — | R$ 250.000 | 1.506 | — | Matrícula 168196, 18º RI |
| AP 12 E 2VGS | 2 abr 2009 | 166 m² | — | R$ 245.000 | 1.476 | — | Matrícula 168137, 18º RI |
| AP 42 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 24 mar 2009 | 166 m² | — | — | — | — | Matrícula 168177, 18º RI |
| AP 84 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 21 jan 2009 | 248 m² | — | — | — | — | Matrícula 168247, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2009 a mediana foi de R$ 1.145/m² para R$ 1.506/m² (+32%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 166 m² 40 unidades vendidas
- 248 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 120 | 2008 | 29 | — |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 121 | 2008 | 164 | 5.967 |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 152 | 2009 | 253 | 5.505 |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 26 | 2009 | 285 | 6.697 |
| Edifício São Carlos Rua Vicente Oropallo, 100 | 2000 | 8 | — |
| Edifício Jasmin Rua Vicente Oropallo, 215 | 2009 | 99 | 7.022 |