Rua Vicente Oropallo, 61
- R$/m² construído
- 3.536
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.093
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 /3VGS | 9 set 2026 | 365 m² | 167 m² | R$ 1.100.000 | 3.014 | 6.587 | Matrícula 158181, 18º RI |
| AP 51 /2 VGS Permuta | 21 ago 2026 | 222 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 158167, 18º RI |
| AP 51 /2 VGS Venda de parte do imóvel | 21 ago 2026 | 222 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 158167, 18º RI |
| AP 13/2 VGS | 5 jun 2026 | 222 m² | 97 m² | R$ 830.000 | 3.739 | 8.557 | Matrícula 158121, 18º RI |
| AP 11/2 VGS Outra transmissão | 27 abr 2026 | 222 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 158119, 18º RI |
| AP 33/2 VGS | 30 abr 2025 | 222 m² | 97 m² | R$ 790.000 | 3.559 | 8.144 | Matrícula 158129, 18º RI |
| AP 23/2 VGS | 9 out 2024 | 222 m² | 97 m² | R$ 880.000 | 3.964 | 9.072 | Matrícula 158093, 18º RI |
| AP 14/2 VGS | 12 set 2024 | 222 m² | 97 m² | R$ 770.000 | 3.468 | 7.938 | Matrícula 158122, 18º RI |
| AP 12/2 VGS | 5 set 2024 | 222 m² | 97 m² | R$ 810.000 | 3.649 | 8.351 | Matrícula 158088, 18º RI |
| AP 51/2 VGS | 23 ago 2024 | 222 m² | 97 m² | R$ 780.000 | 3.514 | 8.041 | Matrícula 158103, 18º RI |
| AP 24/2 VGS | 7 jun 2024 | 222 m² | 97 m² | R$ 860.000 | 3.874 | 8.866 | Matrícula 158126, 18º RI |
| AP 11/2 VGS | 10 mai 2024 | 222 m² | 97 m² | R$ 830.000 | 3.739 | 8.557 | Matrícula 158087, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 951/m² para R$ 3.376/m² (+255%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² construídos, 97 m² privativos 54 unidades vendidas
- 365 m² construídos, 167 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Oropallo, 155 | 2002 | 127 | 3.946 |
| Rua Vicente Oropallo, 70 | 1998 | 63 | 3.864 |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 120 | 2008 | 29 | — |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 121 | 2008 | 164 | 5.967 |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 152 | 2009 | 253 | 5.505 |
| Rua Doutor Hélio Fidelis, 26 | 2009 | 285 | 6.697 |