Edifício Sta Inês Bl B
Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 95
- R$/m² construído
- 4.378
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.120
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 975 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 18 set 2026 | 217 m² | 117 m² | R$ 975.000 | 4.493 | 8.333 | Matrícula 140599, 18º RI |
| AP 52 Adjudicação compulsória | 13 mar 2026 | 217 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 140638, 18º RI |
| AP 54 | 3 fev 2026 | 217 m² | 117 m² | R$ 880.000 | 4.055 | 7.521 | Matrícula 140640, 18º RI |
| AP 82 8 AND Integralização de capital | 24 dez 2025 | 368 m² | 200 m² | R$ 866.940 | 2.356 | 4.335 | Matrícula 140618, 18º RI |
| AP 41 | 18 nov 2025 | 217 m² | 117 m² | R$ 970.000 | 4.470 | 8.291 | Matrícula 140633, 18º RI |
| AP 42 | 31 out 2025 | 217 m² | 117 m² | R$ 500.000 | 2.304 | 4.274 | Matrícula 140602, 18º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 29 jul 2025 | 217 m² | 117 m² | R$ 164.588 | 758 | 1.407 | Matrícula 140626, 18º RI |
| AP 53 | 22 mai 2025 | 217 m² | 117 m² | R$ 950.000 | 4.378 | 8.120 | Matrícula 140639, 18º RI |
| AP 12 Adjudicação compulsória | 26 jun 2024 | 217 m² | 117 m² | R$ 357.683 | 1.648 | 3.057 | Matrícula 140622, 18º RI |
| AP 42 | 12 abr 2024 | 217 m² | 117 m² | R$ 950.000 | 4.378 | 8.120 | Matrícula 140634, 18º RI |
| AP 21 Adjudicação | 23 fev 2023 | 217 m² | 117 m² | R$ 143.525 | 661 | 1.227 | Matrícula 140593, 18º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 8 set 2022 | 217 m² | 117 m² | R$ 149.116 | 687 | 1.274 | Matrícula 140634, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.486/m² para R$ 4.274/m² (+188%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, 117 m² privativos 25 unidades vendidas
- 368 m² construídos, 200 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Oropallo, 70 | 1998 | 63 | 3.864 |
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 60 | 1998 | 123 | 3.797 |
| Edifício San Antônio Bl A Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 175 | 1998 | 31 | 3.817 |
| Edifício Sta Bárbara Bl A Rua Vicente Oropallo, 130 | 1998 | 41 | 3.735 |
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 138 | 2004 | 67 | 4.950 |
| Rua Vicente Oropallo, 61 | 2000 | 112 | 3.536 |