Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 60
- R$/m² construído
- 3.797
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.143
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 23 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 23 set 2026 | 316 m² | 156 m² | R$ 1.700.000 | 5.380 | 10.897 | Matrícula 140851, 18º RI |
| AP 14 | 11 mar 2026 | 223 m² | 98 m² | R$ 870.000 | 3.901 | 8.878 | Matrícula 140857, 18º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2025 | 223 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 140797, 18º RI |
| AP 83 | 12 set 2025 | 316 m² | 156 m² | R$ 1.200.000 | 3.797 | 7.692 | Matrícula 140852, 18º RI |
| AP 64 | 26 jun 2025 | 223 m² | 98 m² | R$ 1.000.000 | 4.484 | 10.204 | Matrícula 140877, 18º RI |
| AP 54 | 6 mai 2025 | 223 m² | 98 m² | R$ 850.000 | 3.812 | 8.673 | Matrícula 140873, 18º RI |
| AP 73 | 28 mar 2025 | 223 m² | 98 m² | R$ 750.000 | 3.363 | 7.653 | Matrícula 140880, 18º RI |
| AP 44 | 12 mar 2025 | 223 m² | 98 m² | R$ 798.000 | 3.578 | 8.143 | Matrícula 140837, 18º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2024 | 223 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 140863, 18º RI |
| AP 22 | 4 jan 2024 | 223 m² | 98 m² | R$ 760.000 | 3.408 | 7.755 | Matrícula 140795, 18º RI |
| AP 31 | 17 nov 2023 | 223 m² | 98 m² | R$ 750.000 | 3.363 | 7.653 | Matrícula 140830, 18º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2023 | 223 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 140863, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 848/m² para R$ 4.641/m² (+447%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 223 m² construídos, 98 m² privativos 58 unidades vendidas
- 316 m² construídos, 156 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Oropallo, 70 | 1998 | 63 | 3.864 |
| Edifício Sta Inês Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 95 | 1998 | 48 | 4.378 |
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 138 | 2004 | 67 | 4.950 |
| Rua Vicente Oropallo, 61 | 2000 | 112 | 3.536 |
| Edifício Sta Bárbara Bl A Rua Vicente Oropallo, 130 | 1998 | 41 | 3.735 |
| Edifício San Antônio Bl A Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 175 | 1998 | 31 | 3.817 |