Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 138
- R$/m² construído
- 4.950
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.870
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 3 VG | 30 set 2026 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.665.000 | 5.495 | 12.065 | Matrícula 176854, 18º RI |
| AP 51 E 3 VG | 2 jul 2026 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.550.000 | 5.116 | 11.232 | Matrícula 176851, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG | 3 dez 2025 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.450.000 | 4.785 | 10.507 | Matrícula 176850, 18º RI |
| Ap62-Tr A2+3 Vagas | 23 fev 2024 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.230.000 | 4.059 | 8.913 | Matrícula 176854, 18º RI |
| AP 22 E 3 VG | 25 ago 2023 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.170.000 | 3.861 | 8.478 | Matrícula 176814, 18º RI |
| AP 22 E 3 VG | 25 jan 2023 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.010.000 | 3.333 | 7.319 | Matrícula 176846, 18º RI |
| AP 71 E 3 VG | 8 mar 2022 | 303 m² | 138 m² | R$ 965.000 | 3.185 | 6.993 | Matrícula 176823, 18º RI |
| AP 61 E 3 VG Abaixo da referência | 20 dez 2021 | 346 m² | 154 m² | R$ 306.309 | 885 | 1.989 | Matrícula 176837, 18º RI |
| AP 31 E 3 VG | 21 set 2021 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.080.000 | 3.564 | 7.826 | Matrícula 176847, 18º RI |
| AP 81 E 3 VG | 13 set 2021 | 482 m² | 220 m² | R$ 1.850.000 | 3.838 | 8.409 | Matrícula 176857, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG | 10 set 2021 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.150.000 | 3.795 | 8.333 | Matrícula 176813, 18º RI |
| AP 82 E 3 VG | 12 mai 2021 | 541 m² | 247 m² | R$ 2.000.000 | 3.697 | 8.097 | Matrícula 176842, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 5.305/m² (+479%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 303 m² construídos, 138 m² privativos 20 unidades vendidas
- 346 m² construídos, 154 m² privativos 12 unidades vendidas
- 482 m² construídos, 220 m² privativos 4 unidades vendidas
- 541 m² construídos, 247 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Inês Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 95 | 1998 | 48 | 4.378 |
| Edifício San Antônio Bl A Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 175 | 1998 | 31 | 3.817 |
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 60 | 1998 | 123 | 3.797 |
| Rua Vicente Oropallo, 70 | 1998 | 63 | 3.864 |
| Edifício Sta Bárbara Bl A Rua Vicente Oropallo, 130 | 1998 | 41 | 3.735 |
| Edifício S Marcelina Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 265 | 1998 | 47 | 3.941 |