Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 138
- R$/m² construído
- 4.950
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.870
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 3 VG | 30 set 2026 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.665.000 | 5.495 | 12.065 | Matrícula 176854, 18º RI |
| AP 51 E 3 VG | 2 jul 2026 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.550.000 | 5.116 | 11.232 | Matrícula 176851, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG | 3 dez 2025 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.450.000 | 4.785 | 10.507 | Matrícula 176850, 18º RI |
| Ap62-Tr A2+3 Vagas | 23 fev 2024 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.230.000 | 4.059 | 8.913 | Matrícula 176854, 18º RI |
| AP 22 E 3 VG | 25 ago 2023 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.170.000 | 3.861 | 8.478 | Matrícula 176814, 18º RI |
| AP 22 E 3 VG | 25 jan 2023 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.010.000 | 3.333 | 7.319 | Matrícula 176846, 18º RI |
| AP 71 E 3 VG | 8 mar 2022 | 303 m² | 138 m² | R$ 965.000 | 3.185 | 6.993 | Matrícula 176823, 18º RI |
| AP 61 E 3 VG Abaixo da referência | 20 dez 2021 | 346 m² | 154 m² | R$ 306.309 | 885 | 1.989 | Matrícula 176837, 18º RI |
| AP 31 E 3 VG | 21 set 2021 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.080.000 | 3.564 | 7.826 | Matrícula 176847, 18º RI |
| AP 81 E 3 VG | 13 set 2021 | 482 m² | 220 m² | R$ 1.850.000 | 3.838 | 8.409 | Matrícula 176857, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG | 10 set 2021 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.150.000 | 3.795 | 8.333 | Matrícula 176813, 18º RI |
| AP 82 E 3 VG | 12 mai 2021 | 541 m² | 247 m² | R$ 2.000.000 | 3.697 | 8.097 | Matrícula 176842, 18º RI |
| AP 41 E 3 VG | 29 abr 2021 | 303 m² | 138 m² | R$ 955.000 | 3.152 | 6.920 | Matrícula 176817, 18º RI |
| AP 71 E 3 VG | 6 abr 2021 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.080.000 | 3.564 | 7.826 | Matrícula 176855, 18º RI |
| AP 82 E 3 VG Arrematação em leilão | 27 jan 2021 | 482 m² | 220 m² | R$ 772.912 | 1.604 | 3.513 | Matrícula 176858, 18º RI |
| AP 61 E 3 VG | 23 dez 2020 | 303 m² | 138 m² | R$ 890.000 | 2.937 | 6.449 | Matrícula 176853, 18º RI |
| AP 52 E 3 VG | 16 dez 2020 | 346 m² | 154 m² | R$ 1.400.000 | 4.046 | 9.091 | Matrícula 176836, 18º RI |
| AP 41 E 3 VG | 24 nov 2020 | 346 m² | 154 m² | R$ 1.300.000 | 3.757 | 8.442 | Matrícula 176833, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG | 14 out 2020 | 346 m² | 154 m² | R$ 1.210.000 | 3.497 | 7.857 | Matrícula 176834, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG | 1 nov 2019 | 303 m² | 138 m² | R$ 955.000 | 3.152 | 6.920 | Matrícula 176850, 18º RI |
| AP 71 E 3 VG | 24 set 2019 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.050.000 | 3.465 | 7.609 | Matrícula 176855, 18º RI |
| AP 72 E 3 VG | 16 mai 2019 | 303 m² | 138 m² | R$ 750.000 | 2.475 | 5.435 | Matrícula 176824, 18º RI |
| AP 81 E 3 VG | 2 out 2018 | 482 m² | 220 m² | R$ 900.000 | 1.867 | 4.091 | Matrícula 176857, 18º RI |
| AP 12 E 3 VG | 21 set 2018 | 346 m² | 154 m² | R$ 1.200.000 | 3.468 | 7.792 | Matrícula 176828, 18º RI |
| AP 12 E 3 VG | 20 jul 2016 | 346 m² | 154 m² | R$ 960.000 | 2.775 | 6.234 | Matrícula 176828, 18º RI |
| AP 11 E 3 VG | 11 mai 2016 | 303 m² | 138 m² | R$ 800.000 | 2.640 | 5.797 | Matrícula 176843, 18º RI |
| AP 32 E 3 VG | 2 abr 2014 | 303 m² | 138 m² | R$ 1.100.000 | 3.630 | 7.971 | Matrícula 176816, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG | 5 ago 2013 | 346 m² | 154 m² | R$ 900.000 | 2.601 | 5.844 | Matrícula 176829, 18º RI |
| AP 32 E 3 VG | 28 jun 2013 | 346 m² | 154 m² | R$ 480.000 | 1.387 | 3.117 | Matrícula 176832, 18º RI |
| AP 72 E 3 VG | 11 out 2012 | 303 m² | 138 m² | R$ 304.696 | 1.006 | 2.208 | Matrícula 176856, 18º RI |
| AP 71 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 10 mai 2012 | 303 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 176855, 18º RI |
| AP 52 E 3 VG | 11 jan 2012 | 346 m² | 154 m² | R$ 875.000 | 2.529 | 5.682 | Matrícula 176836, 18º RI |
| AP 62 E 3 VG | 28 dez 2011 | 303 m² | 138 m² | R$ 307.169 | 1.014 | 2.226 | Matrícula 176822, 18º RI |
| AP 81 E 3 VG | 19 dez 2011 | 541 m² | 247 m² | R$ 650.000 | 1.201 | 2.632 | Matrícula 176841, 18º RI |
| AP 51 E 3 VG | 14 dez 2011 | 303 m² | 138 m² | R$ 550.000 | 1.815 | 3.986 | Matrícula 176819, 18º RI |
| AP 51 E 3 VG | 22 jun 2011 | 303 m² | 138 m² | R$ 650.000 | 2.145 | 4.710 | Matrícula 176851, 18º RI |
| AP 12 E 3 VG | 29 abr 2011 | 303 m² | 138 m² | R$ 286.900 | 947 | 2.079 | Matrícula 176812, 18º RI |
| AP 22 E 3 VG | 19 nov 2010 | 303 m² | 138 m² | R$ 575.000 | 1.898 | 4.167 | Matrícula 176846, 18º RI |
| AP 22 E 3 VG | 31 mar 2010 | 303 m² | 138 m² | R$ 278.316 | 919 | 2.017 | Matrícula 176846, 18º RI |
| AP 72 E 3 VG | 11 mar 2010 | 346 m² | 154 m² | R$ 620.000 | 1.792 | 4.026 | Matrícula 176840, 18º RI |
| AP 62 E 3 VG | 24 fev 2010 | 303 m² | 138 m² | R$ 500.000 | 1.650 | 3.623 | Matrícula 176854, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG | 4 set 2009 | 303 m² | 138 m² | R$ 400.000 | 1.320 | 2.899 | Matrícula 176818, 18º RI |
| AP 12 E 3 VG | 17 jul 2009 | 346 m² | 154 m² | R$ 450.000 | 1.301 | 2.922 | Matrícula 176828, 18º RI |
| AP 81 E 3 VG | 20 jun 2009 | 482 m² | 220 m² | R$ 650.000 | 1.349 | 2.955 | Matrícula 176825, 18º RI |
| AP 62 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 28 mai 2009 | 346 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 176838, 18º RI |
| AP 51 E 3 VG | 12 nov 2008 | 346 m² | 154 m² | R$ 332.233 | 960 | 2.157 | Matrícula 176835, 18º RI |
| AP 51 E 3 VG Cessão de direitos | 12 nov 2008 | 346 m² | 154 m² | R$ 420.000 | 1.214 | 2.727 | Matrícula 176835, 18º RI |
| AP 31 E 3 VG | 19 ago 2008 | 303 m² | 138 m² | R$ 500.000 | 1.650 | 3.623 | Matrícula 176815, 18º RI |
| AP 72 E 3 VG | 10 mar 2008 | 346 m² | 154 m² | R$ 354.400 | 1.024 | 2.301 | Matrícula 176840, 18º RI |
| AP 62 E 3 VG | 22 jan 2008 | 303 m² | 138 m² | R$ 324.351 | 1.070 | 2.350 | Matrícula 176822, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG | 11 out 2007 | 346 m² | 154 m² | R$ 430.000 | 1.243 | 2.792 | Matrícula 176829, 18º RI |
| AP 21 E 3 VG Cessão de direitos | 11 out 2007 | 346 m² | 154 m² | R$ 430.000 | 1.243 | 2.792 | Matrícula 176829, 18º RI |
| AP 81 E 3 VG | 30 abr 2007 | 482 m² | 220 m² | R$ 561.100 | 1.164 | 2.550 | Matrícula 176857, 18º RI |
| AP 51 E 3 VG | 30 mar 2007 | 303 m² | 138 m² | R$ 230.310 | 760 | 1.669 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG | 8 nov 2006 | 346 m² | 154 m² | R$ 400.000 | 1.156 | 2.597 | Matrícula 176834, 18º RI |
| AP 22 E 3 VG | 31 out 2006 | 346 m² | 154 m² | R$ 293.660 | 849 | 1.907 | Matrícula 176830, 18º RI |
| AP 82 E 3 VG | 30 out 2006 | 482 m² | 220 m² | R$ 441.981 | 917 | 2.009 | Matrícula 176826, 18º RI |
| AP 62 E 3 VG Cessão de direitos | 22 set 2006 | 303 m² | 138 m² | R$ 348.837 | 1.151 | 2.528 | Matrícula 176854, 18º RI |
| AP 62 E 3 VG | 22 set 2006 | 303 m² | 138 m² | R$ 287.276 | 948 | 2.082 | Matrícula 176854, 18º RI |
| AP 11 E 3 VG | 12 mai 2006 | 346 m² | 154 m² | R$ 300.480 | 868 | 1.951 | Matrícula 176827, 18º RI |
| AP 51 E 3 VG | 5 abr 2006 | 303 m² | 138 m² | R$ 274.037 | 904 | 1.986 | Matrícula 176819, 18º RI |
| AP 12 E 3 VG | 23 mar 2006 | 346 m² | 154 m² | R$ 268.864 | 777 | 1.746 | Matrícula 176828, 18º RI |
| AP 61 E 3 VG | 16 mar 2006 | 303 m² | 138 m² | R$ 309.815 | 1.022 | 2.245 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 32 E 3 VG | 23 fev 2006 | 303 m² | 138 m² | R$ 284.329 | 938 | 2.060 | Matrícula 176816, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG | 6 fev 2006 | 303 m² | 138 m² | R$ 270.579 | 893 | 1.961 | Matrícula 176850, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG Cessão de direitos | 6 fev 2006 | 303 m² | 138 m² | R$ 210.000 | 693 | 1.522 | Matrícula 176850, 18º RI |
| AP 42 E 3 VG | 31 jan 2006 | 346 m² | 154 m² | R$ 338.589 | 979 | 2.199 | Matrícula 176834, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 5.305/m² (+479%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 303 m² construídos, 138 m² privativos 20 unidades vendidas
- 346 m² construídos, 154 m² privativos 12 unidades vendidas
- 482 m² construídos, 220 m² privativos 4 unidades vendidas
- 541 m² construídos, 247 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Inês Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 95 | 1998 | 48 | 4.378 |
| Edifício San Antônio Bl A Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 175 | 1998 | 31 | 3.817 |
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 60 | 1998 | 123 | 3.797 |
| Rua Vicente Oropallo, 70 | 1998 | 63 | 3.864 |
| Edifício Sta Bárbara Bl A Rua Vicente Oropallo, 130 | 1998 | 41 | 3.735 |
| Edifício S Marcelina Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 265 | 1998 | 47 | 3.941 |