Edifício Sta Inês Bl B
Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 95
- R$/m² construído
- 4.378
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.120
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 975 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 | 18 set 2026 | 217 m² | 117 m² | R$ 975.000 | 4.493 | 8.333 | Matrícula 140599, 18º RI |
| AP 52 Adjudicação compulsória | 13 mar 2026 | 217 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 140638, 18º RI |
| AP 54 | 3 fev 2026 | 217 m² | 117 m² | R$ 880.000 | 4.055 | 7.521 | Matrícula 140640, 18º RI |
| AP 82 8 AND Integralização de capital | 24 dez 2025 | 368 m² | 200 m² | R$ 866.940 | 2.356 | 4.335 | Matrícula 140618, 18º RI |
| AP 41 | 18 nov 2025 | 217 m² | 117 m² | R$ 970.000 | 4.470 | 8.291 | Matrícula 140633, 18º RI |
| AP 42 | 31 out 2025 | 217 m² | 117 m² | R$ 500.000 | 2.304 | 4.274 | Matrícula 140602, 18º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 29 jul 2025 | 217 m² | 117 m² | R$ 164.588 | 758 | 1.407 | Matrícula 140626, 18º RI |
| AP 53 | 22 mai 2025 | 217 m² | 117 m² | R$ 950.000 | 4.378 | 8.120 | Matrícula 140639, 18º RI |
| AP 12 Adjudicação compulsória | 26 jun 2024 | 217 m² | 117 m² | R$ 357.683 | 1.648 | 3.057 | Matrícula 140622, 18º RI |
| AP 42 | 12 abr 2024 | 217 m² | 117 m² | R$ 950.000 | 4.378 | 8.120 | Matrícula 140634, 18º RI |
| AP 21 Adjudicação | 23 fev 2023 | 217 m² | 117 m² | R$ 143.525 | 661 | 1.227 | Matrícula 140593, 18º RI |
| AP 42 Abaixo da referência | 8 set 2022 | 217 m² | 117 m² | R$ 149.116 | 687 | 1.274 | Matrícula 140634, 18º RI |
| AP 82 8 AND | 20 abr 2021 | 368 m² | 200 m² | R$ 865.000 | 2.351 | 4.325 | Matrícula 140618, 18º RI |
| AP 64 Dação em pagamento | 23 dez 2020 | 217 m² | 117 m² | R$ 850.000 | 3.917 | 7.265 | Matrícula 140644, 18º RI |
| AP 84 ED STA | 14 jul 2020 | 368 m² | 200 m² | R$ 1.050.000 | 2.853 | 5.250 | Matrícula 140652, 18º RI |
| AP 83 | 15 jan 2020 | 368 m² | 200 m² | R$ 1.150.000 | 3.125 | 5.750 | Matrícula 140651, 18º RI |
| AP 42 | 16 out 2018 | 217 m² | 117 m² | R$ 770.000 | 3.548 | 6.581 | Matrícula 140602, 18º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2016 | 217 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 140608, 18º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 16 nov 2015 | 217 m² | 117 m² | R$ 98.675 | 455 | 843 | Matrícula 140608, 18º RI |
| AP 53 | 23 mar 2015 | 217 m² | 117 m² | R$ 683.000 | 3.147 | 5.838 | Matrícula 140639, 18º RI |
| AP 52 | 10 dez 2014 | 217 m² | 117 m² | R$ 675.000 | 3.111 | 5.769 | Matrícula 140606, 18º RI |
| AP 41 | 27 nov 2014 | 217 m² | 117 m² | R$ 680.000 | 3.134 | 5.812 | Matrícula 140601, 18º RI |
| AP 64 | 13 fev 2014 | 217 m² | 117 m² | R$ 400.000 | 1.843 | 3.419 | Matrícula 140612, 18º RI |
| AP 64 | 3 fev 2014 | 217 m² | 117 m² | R$ 680.000 | 3.134 | 5.812 | Matrícula 140644, 18º RI |
| AP 84 | 23 ago 2013 | 368 m² | 200 m² | R$ 760.000 | 2.065 | 3.800 | Matrícula 140652, 18º RI |
| AP 82 | 8 jan 2013 | 368 m² | 200 m² | R$ 850.000 | 2.310 | 4.250 | Matrícula 140650, 18º RI |
| AP 24 | 23 out 2012 | 217 m² | 117 m² | R$ 255.900 | 1.179 | 2.187 | Matrícula 140628, 18º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 4 out 2012 | 368 m² | 200 m² | R$ 214.262 | 582 | 1.071 | Matrícula 140650, 18º RI |
| AP 51 | 30 jun 2012 | 217 m² | 117 m² | R$ 178.230 | 821 | 1.523 | Matrícula 140605, 18º RI |
| AP 32 | 18 jan 2012 | 217 m² | 117 m² | R$ 150.473 | 693 | 1.286 | Matrícula 140598, 18º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2011 | 217 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 140639, 18º RI |
| AP 81 | 17 out 2011 | 368 m² | 200 m² | R$ 450.000 | 1.223 | 2.250 | Matrícula 140617, 18º RI |
| AP 53 | 9 set 2011 | 217 m² | 117 m² | R$ 460.000 | 2.120 | 3.932 | Matrícula 140607, 18º RI |
| AP 11 | 17 mai 2011 | 217 m² | 117 m² | R$ 240.000 | 1.106 | 2.051 | Matrícula 140589, 18º RI |
| AP 14 | 10 fev 2011 | 217 m² | 117 m² | R$ 265.000 | 1.221 | 2.265 | Matrícula 140592, 18º RI |
| AP 43 | 17 dez 2010 | 217 m² | 117 m² | R$ 123.592 | 570 | 1.056 | Matrícula 140603, 18º RI |
| AP 14 BLOCO | 10 dez 2010 | 217 m² | 117 m² | R$ 260.000 | 1.198 | 2.222 | Matrícula 140624, 18º RI |
| AP 33 | 8 dez 2010 | 217 m² | 117 m² | R$ 400.000 | 1.843 | 3.419 | Matrícula 140599, 18º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 29 nov 2010 | 217 m² | 117 m² | R$ 94.674 | 436 | 809 | Matrícula 140628, 18º RI |
| AP 34 | 25 nov 2010 | 217 m² | 117 m² | R$ 400.000 | 1.843 | 3.419 | Matrícula 140632, 18º RI |
| AP 34 | 23 jul 2010 | 217 m² | 117 m² | R$ 19.279 | 89 | 165 | Matrícula 140632, 18º RI |
| AP 82 8 AND | 16 jun 2010 | 368 m² | 200 m² | R$ 499.000 | 1.356 | 2.495 | Matrícula 140618, 18º RI |
| AP 34 | 31 mai 2010 | 217 m² | 117 m² | R$ 126.406 | 583 | 1.080 | Matrícula 140632, 18º RI |
| AP 64 | 14 mai 2010 | 217 m² | 117 m² | R$ 385.000 | 1.774 | 3.291 | Matrícula 140644, 18º RI |
| AP 14 | 14 mai 2010 | 217 m² | 117 m² | R$ 109.565 | 505 | 936 | Matrícula 140624, 18º RI |
| AP 53 Arrematação em leilão | 2 fev 2010 | 217 m² | 117 m² | R$ 159.000 | 733 | 1.359 | Matrícula 140607, 18º RI |
| AP 53 | 8 out 2009 | 217 m² | 117 m² | R$ 355.000 | 1.636 | 3.034 | Matrícula 140639, 18º RI |
| AP 22 | 30 jun 2009 | 217 m² | 117 m² | R$ 290.000 | 1.336 | 2.479 | Matrícula 140594, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.486/m² para R$ 4.274/m² (+188%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, 117 m² privativos 25 unidades vendidas
- 368 m² construídos, 200 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Oropallo, 70 | 1998 | 63 | 3.864 |
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 60 | 1998 | 123 | 3.797 |
| Edifício San Antônio Bl A Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 175 | 1998 | 31 | 3.817 |
| Edifício Sta Bárbara Bl A Rua Vicente Oropallo, 130 | 1998 | 41 | 3.735 |
| Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 138 | 2004 | 67 | 4.950 |
| Rua Vicente Oropallo, 61 | 2000 | 112 | 3.536 |