Avenida Doutor Cândido Motta Filho, 557
- R$/m² construído
- 3.452
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.552
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 11 set 2026 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.700.000 | 4.048 | 8.854 | Matrícula 181032, 18º RI |
| AP 41E 3 VGS | 26 mai 2026 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.570.000 | 3.738 | 8.177 | Matrícula 113778, 18º RI |
| AP 32 | 12 mai 2026 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.850.000 | 4.405 | 9.635 | Matrícula 181018, 18º RI |
| AP 11 Integralização de capital | 2 fev 2026 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.050.000 | 2.500 | 5.469 | Matrícula 181027, 18º RI |
| AP 61 | 6 jun 2025 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.900.000 | 4.524 | 9.896 | Matrícula 181037, 18º RI |
| AP 41 Outra transmissão | 13 mai 2025 | 420 m² | 192 m² | — | — | — | Matrícula 181033, 18º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 6 mai 2025 | 420 m² | 192 m² | — | — | — | Matrícula 181035, 18º RI |
| AP 41 E 3 VGS | 17 abr 2025 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.120.000 | 2.667 | 5.833 | Matrícula 97867, 18º RI |
| AP 71 | 24 mar 2025 | 713 m² | 306 m² | R$ 2.194.200 | 3.077 | 7.171 | Matrícula 181039, 18º RI |
| AP 42 | 6 jan 2025 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.600.000 | 3.810 | 8.333 | Matrícula 181020, 18º RI |
| AP 12 E 3 VGS | 19 set 2024 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.160.000 | 2.762 | 6.042 | Matrícula 76571, 18º RI |
| AP 31 | 24 jul 2024 | 420 m² | 192 m² | R$ 1.450.000 | 3.452 | 7.552 | Matrícula 181031, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.112/m² para R$ 4.048/m² (+264%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 420 m² construídos, 192 m² privativos 44 unidades vendidas
- 713 m² construídos, 306 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Inês Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 126 | 1998 | 27 | — |
| Edifício San José Bl B Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 206 | 1998 | 24 | — |
| Edifício Sta Elisa Bl A Rua Doutor Manoel de Paiva Ramos, 292 | 1998 | 45 | — |
| Edifício Sta Mônica Bl B Rua Vicente Oropallo, 131 | 1998 | 35 | — |
| Edifício San Paolo Bl B Rua Vicente Oropallo, 71 | 1998 | 20 | — |
| Edifício São Pedro Rua Professor Astolfo Tavares Pais, 86 | 1990 | 92 | 3.960 |