Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1608
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 8 nov 2021
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 31 | 8 nov 2021 | 933 m² | — | R$ 3.400.000 | 3.644 | — | Matrícula 135622, 4º RI |
| ESCRITORIO 71 | 28 out 2021 | 933 m² | — | R$ 3.325.810 | 3.565 | — | Matrícula 135087, 4º RI |
| CJ 51 | 28 set 2018 | 933 m² | — | R$ 3.900.000 | 4.180 | — | Matrícula 135624, 4º RI |
| ESCRITORIO 1 | 19 out 2017 | 933 m² | — | R$ 2.900.000 | 3.108 | — | Matrícula 135627, 4º RI |
| CJ 61 | 23 set 2013 | 933 m² | — | R$ 5.000.000 | 5.359 | — | Matrícula 135086, 4º RI |
| CJ 61 | 18 nov 2009 | 933 m² | — | R$ 2.000.000 | 2.144 | — | Matrícula 135086, 4º RI |
| CJ 51 | 25 mai 2009 | 933 m² | — | R$ 2.600.000 | 2.787 | — | Matrícula 135624, 4º RI |
| CJ 91 | 17 jun 2008 | 933 m² | — | R$ 1.890.000 | 2.026 | — | Matrícula 135089, 4º RI |
| CJ 41 | 30 abr 2007 | 933 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.072 | — | Matrícula 135623, 4º RI |
| CJ 51 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 933 m² | — | — | — | — | Matrícula 135624, 4º RI |
| CJ 41 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2007 | 933 m² | — | — | — | — | Matrícula 135623, 4º RI |
| CJ 81 | 30 ago 2006 | 933 m² | — | R$ 2.100.000 | 2.251 | — | Matrícula 135088, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 2.251/m² para R$ 3.604/m² (+60%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 933 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes de Carvalho, 1581 | 2000 | 57 | 3.436 |
| Edifício Gbc Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1666 | 1991 | 24 | 2.964 |
| Edifício Pilar Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1460 | 2000 | 46 | 4.866 |
| Edifício New Avenue Rua Gomes de Carvalho, 1657 | 2002 | 30 | — |
| Alameda Raja Gabaglia, 289 | 1991 | 227 | 7.492 |
| Edifício Olympic Tower Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1450 | 2000 | 30 | 6.176 |