Rua Gomes de Carvalho, 1581
- R$/m² construído
- 3.436
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 195 mil
- 14 jan 2025
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 1008 | 14 jan 2025 | 97 m² | — | R$ 195.000 | 2.010 | — | Matrícula 156499, 4º RI |
| CJ 1009 | 14 jan 2025 | 79 m² | — | R$ 195.000 | 2.468 | — | Matrícula 156500, 4º RI |
| CJ 807 | 6 jan 2025 | 81 m² | — | R$ 333.333 | 4.115 | — | Matrícula 156478, 4º RI |
| CJ 808 | 6 jan 2025 | 97 m² | — | R$ 333.333 | 3.436 | — | Matrícula 156479, 4º RI |
| CJ 806 | 6 jan 2025 | 76 m² | — | R$ 333.333 | 4.386 | — | Matrícula 156477, 4º RI |
| CJ 207 | 13 dez 2022 | 81 m² | — | R$ 320.000 | 3.951 | — | Matrícula 156418, 4º RI |
| CJ 105 | 2 mai 2022 | 76 m² | — | R$ 240.000 | 3.158 | — | Matrícula 156406, 4º RI |
| CJ 104 | 28 mar 2022 | 81 m² | — | R$ 485.000 | 5.988 | — | Matrícula 156405, 4º RI |
| CJ 204 | 24 mar 2022 | 81 m² | — | R$ 350.000 | 4.321 | — | Matrícula 156415, 4º RI |
| CJ 108 Permuta | 24 mar 2021 | 97 m² | — | R$ 413.000 | 4.258 | — | Matrícula 156409, 4º RI |
| CJ 106 Permuta | 24 mar 2021 | 76 m² | — | R$ 305.000 | 4.013 | — | Matrícula 156407, 4º RI |
| CJ 107 Permuta | 24 mar 2021 | 81 m² | — | R$ 305.000 | 3.765 | — | Matrícula 156408, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 2.464/m² para R$ 3.436/m² (+39%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 8 unidades vendidas
- 122 m² 6 unidades vendidas
- 97 m² 6 unidades vendidas
- 79 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1608 | 1998 | 12 | — |
| Edifício A VI Com Rua Gomes de Carvalho, 1510 | 2005 | 54 | 5.981 |
| Edifício New Avenue Rua Gomes de Carvalho, 1657 | 2002 | 30 | — |
| Edifício Pilar Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1460 | 2000 | 46 | 4.866 |
| Edifício Boulevard Sul Rua Gomes de Carvalho, 1666 | 2005 | 27 | 5.080 |
| Edifício Gbc Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1666 | 1991 | 24 | 2.964 |