Edifício New Avenue
Rua Gomes de Carvalho, 1657
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 25 fev 2022
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 113 E VG | 25 fev 2022 | 83 m² | — | R$ 400.000 | 4.819 | — | Matrícula 160133, 4º RI |
| ES 114 E VG | 25 fev 2022 | 83 m² | — | R$ 400.000 | 4.819 | — | Matrícula 160134, 4º RI |
| ES 42 E VG | 11 ago 2020 | 83 m² | — | R$ 330.000 | 3.976 | — | Matrícula 160104, 4º RI |
| ES 83 E VG | 5 dez 2019 | 83 m² | — | R$ 320.000 | 3.855 | — | Matrícula 160121, 4º RI |
| ES 41 E VG Venda de parte do imóvel | 3 dez 2019 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 160103, 4º RI |
| ES 123 E VG | 29 abr 2019 | 83 m² | — | R$ 370.000 | 4.458 | — | Matrícula 160137, 4º RI |
| ES 124 E VG | 29 abr 2019 | 83 m² | — | R$ 370.000 | 4.458 | — | Matrícula 160138, 4º RI |
| ES 42 E VG | 22 mar 2018 | 83 m² | — | R$ 415.000 | 5.000 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 41 E VG | 22 mar 2018 | 83 m² | — | R$ 415.000 | 5.000 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| ES 111 E VG Arrematação em leilão | 23 mai 2017 | 83 m² | — | R$ 272.085 | 3.278 | — | Matrícula 160131, 4º RI |
| ES 112 E VG Arrematação em leilão | 23 mai 2017 | 83 m² | — | R$ 272.085 | 3.278 | — | Matrícula 160132, 4º RI |
| ES 123 E VG Arrematação em leilão | 23 mai 2017 | 83 m² | — | R$ 264.780 | 3.190 | — | Matrícula 160137, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 4.819/m² (+400%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gbc Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1666 | 1991 | 24 | 2.964 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1581 | 2000 | 57 | 3.436 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1608 | 1998 | 12 | — |
| Edifício Boulevard Sul Rua Gomes de Carvalho, 1666 | 2005 | 27 | 5.080 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1765 | 1984 | 147 | — |
| Edifício Corporate Plaza Rua São Tomé, 86 | 2006 | 56 | — |