Residencial Munhoz Filho
Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 2223
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 528 mil
- 23 ago 2022
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 23 ago 2022 | 104 m² | — | R$ 528.000 | 5.077 | — | Matrícula 145670, 16º RI |
| CASA B | 26 jan 2022 | 103 m² | — | R$ 450.000 | 4.369 | — | Matrícula 145671, 16º RI |
| CASA C | 28 ago 2020 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 145672, 16º RI |
| CASA B | 31 mar 2014 | 103 m² | — | R$ 348.000 | 3.379 | — | Matrícula 145671, 16º RI |
| CASA B | 16 ago 2013 | 103 m² | — | R$ 285.000 | 2.767 | — | Matrícula 145671, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 2.767/m² para R$ 4.723/m² (+71%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −0,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 2 unidades vendidas
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brás Vidigal, 71 | 1981 | 3 | 6.753 |
| Rua Francisco Furtado, 58 | 1990 | 3 | — |
| Rua Rodrigues Seixas, 393 | 1997 | 3 | — |
| Rua Vilar do Paraíso, 55 | 2004 | 84 | 4.554 |
| Residencial Jd do Carmo Rua Mateus Mendes Pereira, 64 | 2012 | 4 | 2.453 |
| Residencial Cerejeiras Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 2015 | 2020 | 8 | 2.777 |