Rua Vilar do Paraíso, 55
- R$/m² construído
- 4.554
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 18 | 24 abr 2026 | 56 m² | — | R$ 220.000 | 3.929 | — | Matrícula 118947, 16º RI |
| CS 3 | 6 abr 2026 | 56 m² | — | R$ 250.000 | 4.464 | — | Matrícula 118932, 16º RI |
| CS 45 | 3 nov 2025 | 56 m² | — | R$ 295.000 | 5.268 | — | Matrícula 118974, 16º RI |
| CS 42 | 20 jun 2025 | 56 m² | — | R$ 149.310 | 2.666 | — | Matrícula 118971, 16º RI |
| CS 42 Retomada por inadimplência | 17 out 2024 | 56 m² | — | R$ 280.000 | 5.000 | — | Matrícula 118971, 16º RI |
| CS 4 Permuta | 12 jul 2024 | 56 m² | — | R$ 141.000 | 2.518 | — | Matrícula 118933, 16º RI |
| CS 15 | 8 jul 2024 | 56 m² | — | R$ 260.000 | 4.643 | — | Matrícula 118944, 16º RI |
| CS 20 | 17 mai 2024 | 56 m² | — | R$ 291.000 | 5.196 | — | Matrícula 118949, 16º RI |
| CS 18 | 1 set 2023 | 56 m² | — | R$ 140.000 | 2.500 | — | Matrícula 118947, 16º RI |
| CS 38 | 27 jul 2023 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 118967, 16º RI |
| CS 15 Abaixo da referência | 29 jun 2023 | 56 m² | — | R$ 58.000 | 1.036 | — | Matrícula 118944, 16º RI |
| CS 19 | 28 mar 2023 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 118948, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 4.196/m² (+352%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasil Rua Morubixaba, 762 | 1999 | 71 | 3.256 |
| Rua Morubixaba, 712 | 2000 | 266 | 2.897 |
| Residencial Normand Village Rua Morubixaba, 876 | 2005 | 33 | 5.704 |
| Residencial Vilapark Rua Morubixaba, 198 | 2009 | 321 | 3.889 |
| Rua Brás Vidigal, 71 | 1981 | 3 | 6.753 |
| Residencial Munhoz Filho Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 2223 | 2010 | 5 | — |